判决。2、交房、办证与诉讼时效问题关于买受人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买 施工期间，王某支付了部分工程款，完工后实际占有、使用该建筑，但未再付款。建筑公司诉至法院，请求王某支付剩余工程款。提出的问题：《建筑法》第83条规定农民自建 ...
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房屋委托大连某酒店管理有限责任公司经营管理，原告每年收取收益金。在房屋交付使用180日后，被告不能办理产权证。原告向有关部门查询，发现其所购房屋 方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为”。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题 ...
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275I条、《合同法》第110条）。 第三，价金风险（Preisgefahr）解决的问题是：标的物发生毁损灭失后出卖人免除给付义务，那么他是否可以 100条规定，所谓用益包括孳息和使用利益（Gebrauchsvorteile）孽息由物或权利产生，前者如果园的果实、林地的木材、房屋的租金等；后者如股票的 ...
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也仅仅对不动产多重买卖中标的物所有权归属的问题作出了规定。例如，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005] 5号）第 的。 3.《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。同时，《物权法》第6条第2句规定 ...
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法基础出发而展开。），但无法依占有来公示其对租赁物的所有权（注：虽然我国《合同法》就融资租赁交易的标的物使用的是租赁物一语，并未将不动产排除于 ，动产之上如何设定用益物权就成了基础性的问题。 传统民法上否定动产作为用益物权的客体。其主要理由在于: 其一，没有经济价值和社会意义。动产价值较低，获得较易， ...
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法基础出发而展开。），但无法依占有来公示其对租赁物的所有权（注：虽然我国《合同法》就融资租赁交易的标的物使用的是租赁物一语，并未将不动产排除于 ，动产之上如何设定用益物权就成了基础性的问题。 传统民法上否定动产作为用益物权的客体。其主要理由在于: 其一，没有经济价值和社会意义。动产价值较低，获得较易， ...
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诸如越界建筑，占住他人空屋，租赁或使用借贷终了后继续使用租赁物或借用物，土地所有人领得被征收土地的地价补偿后仍继续耕种。”〔59〕上述规定 区分所有物返还请求权与占有物返还请求权。这里有法律适用上的问题，即物权法中关于善意占有与恶意占有的规定与其他民事法律关系中原物返还的关系。有学者认为: 无占有权利 ...
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诸如越界建筑，占住他人空屋，租赁或使用借贷终了后继续使用租赁物或借用物，土地所有人领得被征收土地的地价补偿后仍继续耕种。”〔59〕上述规定 区分所有物返还请求权与占有物返还请求权。这里有法律适用上的问题，即物权法中关于善意占有与恶意占有的规定与其他民事法律关系中原物返还的关系。有学者认为: 无占有权利 ...
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的时间里被迅速接受，以至于成为无需引证说明即可使用的概念。后来，支配权成为一种独立的权利类型。[33]从民事权利类型的划分讲，物权是支配权，不是请求权。 返还请求权与占有物返还请求权。这里有法律适用上的问题，即物权法中关于善意占有与恶意占有的规定与其他民事法律关系中原物返还的关系。有学者认为：无占有 ...
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安全和可持续发展都具有重要意义。 一、山西省煤炭资源开发利用的现状及引发的问题 山西煤炭资源非常丰富，全省国土面积15．6万平方公里，含煤面积就达6． 能重复使用，矿产资源具有不可再生性，因此土地可以在出让和转让过程中确定为用益物权，但将不能重复使用的矿产资源确定为用益物权与权能不符。 [14]《美国 ...
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