未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日 明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效， ...
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未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同。 2005年3月28日 明知的除外。同时，根据最高法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第六十七条的规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效， ...
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该担保物。后甲公司又以该担保物设定抵押权，向丙银行贷款300万元，双方并办理了抵押登记手续。甲公司未履行债务，甲、乙、丙三方因该 物权法研究》(修订版上卷)，中国人民大学出版社2007年版，第196页。 [10] 《最高人民法院关于实施〈民事案件案由规定〉的通知》之三。 [11]参见江平主编：《物权法 ...
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所有人及第三人。这种担保方式在银行发放贷款时经常使用，但是这种担保方式在实际中存在这一些弊端，具体而言（1）就抵押标的价值而言，一方面由于物的有形损耗和 是有一定的处分权的，因此可以肯定这样的推理是无误的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条规定，债权人依法将主 ...
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，加强对借款义务人、担保人资格审查是金融机构发放贷款之前的主要义务，也是司法实践中的审理重点。 （一）关于公司对外担保的规定对银行信贷业务的影响 《 时，有切实化解风险的替代办法，比如将资产质量下降的抵押品置换，或者增加抵押、质押内容等。 3、及时诉讼，依法提出保全申请。目前最高人民法院明文规定，四大 ...
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的内容对这一问题加以分析。 一、协调我国担保法、外经贸部通知与三部委通知关于外汇汇兑担保的规定 我国担保法和外经贸部通知表明，国家机关和政府机构对ＢＯＴ项目不 关于外汇兑换担保的规定应予以确认。 二、浮动抵押担保在法律中应作相应规定 ＢＯＴ项目的所需资金除项目发起人以股权出资外，其他大多数资金来自贷款 ...
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转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。 修改意见：土地承包经营权不得转让和抵押。但国有或集体所有荒山、荒地等以拍卖方式设立的土地承包经营权除外。 理由： 继续向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋 ...
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担保措施。银行要求成中公司出具了一份贸易融资总抵押书，成中公司承诺将融资项下的物权单据、货物、贷款、汇票、索赔款以及成中公司已经或者将要存银行 ，其行为是放弃了物的担保；根据我国《担保法》第二十八条及最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题规定》第15条规定，债权人放弃抵押权的，保证人 ...
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所有人及第三人。这种担保方式在银行发放贷款时经常使用，但是这种担保方式在实际中存在这一些弊端，具体而言（1）就抵押标的价值而言，一方面由于物的有形损耗和 是有一定的处分权的，因此可以肯定这样的推理是无误的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十八条规定，债权人依法将主 ...
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法律的统一性，在转让人未尽通知义务时，营业转让对抵押权的处理应遵循最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第67条的规定，即：“抵押权存 人赔偿因此而遭受的损失。第三，由于大部分被转让企业是向金融机构贷款从事经营的，且贷款抵押或质押的金额也比较高。营业转让中，如果金融机构实现不了 ...
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