出让建设用地使用权 -法学论文搜索

个人合作建房如何迈过法律这道“坎”

两种模式低。但由于建房者集体非专业公司，专业管理能力与技术力量明显不足，建设进程与效果必然受到影响。（三）个人合作建房的项目性质个人合作建房所建设的及相关规定，只有合法的住宅合作社建合作住宅用地，采用划拨方式供应，其他合作建房组织均须以出让方式取得土地使用权，且必须通过招标、拍卖、挂牌方式从交易 ...

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国家所有权与资产评估

的有关规章。国家土地管理局的法律依据是：国务院批准的国家土地管理局“三定”方案，要求土地管理部门“会同有关部门进行土地估价工作，制订土地定级估价标准”：“城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”规定，“县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查”；国家国有 ...

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我们为什么主张废除土地划拨制度

机关、人民团体、非营利性的企事业单位等机构的办公用地则依然保留行政划拨的方式无偿供给当然，这里的无偿是指划拨土地使用权人不需要缴纳土地出让金，事实上，他们占而不用甚至乱占滥用等乱象的滋生和蔓延，而且还可以遏制一些地方政府建设豪华楼堂馆所的冲动。还有一些人担心土地划拨会导致公立高校、医院将土地成本 ...

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论我国土地征收补偿制度之完善

} 3.利益分配不合理从我国法律规定和土地征收的实际情况来看，建设单位为取得国有土地使用权所支付的代价并不低。这些代价中除了出让金、租赁金等土地收益经协商未能达成协议的，方可提出征收申请。 (2)征收申请与审批程序。由需用地人向省政府或国务院提出征收土地申请(按照土地地类和面积划分审批权限)，审批 ...

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签房屋买卖合同必须要注意的事项！

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋 ...

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签订《房屋买卖合同》法律指南

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋 ...

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如何签订《房屋买卖合同》

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售 ...

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如何专业的买房？在武汉如何买房？

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋 ...

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房屋买卖签合同注意事项

《城市房地产管理法》第38条的规定，下列房地产，不得转让：（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（2）司法机关和以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。20、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的房屋预售 ...

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