原因或者被告无法控制的原因导致工期延误的，被告有权据实延期交房。在合同履行期间，因治污降霾影响工期3个月，因雨天影响工期140天，所以 综上所述，应驳回原告的诉讼请求。 【审理】 法院认为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条明确规定“出卖人未取得商品房预售许可证明 ...
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而不是“贷款”所在地即贷款行为发生地。按照《民诉法》第23条规定，“因合同纠纷提起的诉讼，由被告所在地或者合同履行地法院管辖。”第34条规定，“合同 管辖的规定。” 据此，针对民间借贷案件则存在约定管辖和法定管辖情形： 1、若合同约定了由“联系点”的人民法院管辖，分三种情形： （1）约定管辖明确，且 ...
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，己方需要承担更多的义务和责任，而受益明显地和义务不对等。有了纠纷，对方会以合同上的约定系双方自愿达成的结果进行抗辩，是己方遭受巨大的经济上的 单方面修改合同最终文本的案例，但是甲方没有及时发现修改后的条款，直到合同履行完毕乙方要求按修改后的条款结算货款，因甲方不能证明修改系乙方单方面所为，导致甲方的 ...
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赔偿责任。那么，像这种在交警机关达成的损害赔偿调解协议效力如何。如遭遇不履行应该怎么办?【律师说法】对此，大连市办理交通事故损害赔偿的专业律师栗忠明评析指出 不履行的，可以向人民法院提起民事诉讼。那么，这种对不履行调解书的起诉，是合同不履行纠纷之诉，还是交通事故侵权赔偿之诉?栗律师认为，对该条法律规定 ...
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通过银行贷款形式支付，被告徐某之后获得了285,000元的银行贷款。虽然在之后的合同履行过程中，系争房屋过户到了被告徐某名下，但是该笔银行贷款没有按 与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的 ...
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人民法院以及基层人民法院四级，实行的是两审终审制。管辖制度的作用之一，就是确定某个纠纷的具体管辖法院。民事诉讼法将管辖分为级别管辖、地域管辖、移送管辖以及指定管辖 确定这一条，但依旧在第24条中规定：“建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地。”从这一条文可以看出，最高人民法院实质上是认可了建设 ...
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共同生活，则该债务可以认定为夫妻一方的个人债务。《浙江法高院关于审理民间借贷纠纷案件的指导意见》第十九条：婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义因日常 材料、租赁的器材、所借款项的用途、建筑单位是否知道项目经理的行为、是否参与合同履行等各种因素，作出综合分析判断。所以夫妻一方出售共同重大财产时，认定第三 ...
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，缺乏对方的资料，一旦不注意收集证据，难免空手无凭。五、律师说法通过这些纠纷我们可以发现：一方面目前社会诚信意识仍然有待加强，因为一些人就是故意利用对方的疏忽大意， 一下，或者查看一下对方和其他人的合作记录，以确保自己和适格的公司签订合同，消除合同履行过程中的隐患，从而最大限度地维护好自己的合法权益。...
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登记事项时，应在变更后______日内书面通知贷款人；9．10 借款人涉及重大经济纠纷诉讼或出现财务状况恶化、可能危及贷款安全的，应当在事件发生后_____日内书面 争议的，应当通过协商解决；协商不成的。第十五条 通讯15．1 本合同履行中的任何通知和沟通均应直接送交，或者采用挂号信函、传真、电报、 ...
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竣工后进行。3、对于当事人的违约责任，人民法院必须严格追究。不能因为建设工程纠纷的违约责任追究十分困难就放弃追究，我国建设工程领域的许多问题(包括质量问题)，都 分阶段进行结算并确定相应的操作程序，使承发包合同签约时不能确定的工程造价，在合同履行过程中按约定的程序得到确定，从而避免可能出现的造价纠纷。...
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