情形。 实践中常会遇到以下几种情形： 1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证。 该房产属于《婚姻法》第十八 ，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。 实践中支付首付款一方以婚后还房贷用的 ...
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：按照全国人民代表大会常务委员会的规定提起的上诉、抗诉案件。增设海事法院、知识产权法院、金融法院和巡回法庭对于专门法院，现行人民法院组织法仅规定了军事法院， 也应当由人大常委会任免。法律第四十六条明确“法官实行员额制”。那么法官员额如何确定？根据案件数量、经济社会发展情况、人口数量和人民法院审级等因素 ...
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》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然 ，应为夫妻共同财产。至于共同还贷款项对应的增值部分如何计算，部分法院是以共同还贷额占全部房款的比例来确定的。实践中支付首付款一方“以婚后还房贷用的 ...
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也存在较大差异。对于一方婚前贷款购买不动产、婚后夫妻共同还贷的情形，离婚时如何计算共同还贷的增值部分，有法官提出了分步计算的方法，第一步是计算不动产升值 ;第二步是计算非产权登记一方所得补偿，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。计算具体补偿数额时，应注意确定计算时点，这里的 ...
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推定登记记载的人为真正的权利人。一旦实行了登记,就是对物权最有效的确定。同时,设立登记不仅可以表明物权的产生,而且有助于解决物权的冲突,这就是说在同一物 ,如何确定谁是真正的车主（所有人）《,机动车登记办法》未予明文规定,但从理论上分析应以登记簿为准,这一点和不动产登记的原理一样,登记簿的效力高于产权 ...
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各半分割，通常由法官根据夫妻双方的实际侵权酌情确定各自应得的份额。 三、婚前一方出资购房，登记在对方名下，如何分割？ 首先，约定优先原则，一般来说这种情况下的 约定的，按照约定处理。 其次，双方未约定，又未办结婚登记的，一般房产属于产权方。对另一方装修的价值予以返还。 第三，双方未约定，但已结婚登记的 ...
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问，父母出资购买的房屋是夫妻一方的个人财产还是夫妻共有财产？如果今后离婚，如何才能维护自己的合法权益？这个问题看似简单，实际上包含了很多种情况，而且相关的 的一般属于证据子女的个人财产，登记子女夫妻二人名下的，一般可以按照房屋产权登记确定产权。第三，要看是一方父母出资，还是双方父母出资。《最高人民法院 ...
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分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。离婚当事人对房改 市场实际价值对房屋作出评估，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋 ...
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重要，虽然司法解释规定在实施生产、销售伪劣商品犯罪的过程中，同时构成侵犯知识产权犯罪、非法经营犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚，但这只是原则性的规定 ，尚需要根据不同的情况作出不同的判断；另外，对于择一重罪处断的重罪该如何确定也值得研究。 基于以上问题意识，笔者撰文展开论述，以期对制售伪劣商品犯罪的 ...
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签订协议时，以及原一审、二审直至再审审理终结时，工贸公司作为抵债的房产一直未能确定产权，至2001年6月19日才领取房屋所有权证。 法院认为，工贸公司以产权未确定 如前所述，本案的规范构成，更多的是若构成本案所谓的代物清偿法律关系时该如何处理的问题，在法律规范的构成上，明确的是其处理部分，但对于其假定 ...
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