其他农村的西瓜地、菜地等，也有农业雇工，这样农业雇工是否是属于《劳动合同法》的适用范围，如果不属于，他们的利益谁来保护？《劳动法》颁布后，当时的劳动部 的学校。这样的招生制度让所有报考同一学校的考生在同一标准下平等竞争。 《农村土地承包法》第二十六条第二款承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照 ...
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特定物的权利，包括所有权和他物权，其中他物权又包括担保物权和用益物权。物权属于财产权，但是又不同于财产权，财产权主要分为无形财产权和有形财产权，物权其客体指的 、个人、集体物权平等；第三，保护国有财产及其范围，国家行使的所有权问题；第四，宅基地使有权以及土地承包经营权；第五，私有财产保护法律（私有房屋 ...
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与担保制度和所有权保留制度。在公示方式上，属于权利转移型担保。由于不存在公示问题，故在动产范围上没有也不需要限制。[10] (P160)在动产抵押实行 该不动产的，不发生物权效力。”这一规定显然与“登记对抗主义”相矛盾：既然土地承包经营权(流转时)、地役权(与需役地一起处分)是一种登记对抗的物权，不 ...
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全体人民创造社会财富的积极意义,还有一点在于物权法所具有的物尽其用的功能创设。土地承包经营权、建设用地使用权、抵押权等各种他物权的制度构建,收到了一物多用、 。物权法作为财产的基本法律制度,其功能也在于协调各利益主体之间的关系。例如,建设用地使用权制度在于协调在国有土地上国家与土地使用人之问的利益关系 ...
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,瑞士民法典》率先于第733条规定“:所有人可在自己的土地上,为属于自己的另一块土地的利益,设定地役权。”德国虽然在民法典上没有这种规定,但实务上已经 的制度,使社区可以透过事前规划登记,让认购者确知购得土地、建筑物在社区中的权利及负担范围,不仅可以发挥地尽其利的效果,而且可以省去嗣后交易与争议的大量 ...
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其他私人所有之地的地上权更兼具所有权的丝丝蕴意。此外，在现实条件下，土地承包经营权、宅基地使用权之所以被构造为用益物权，乃是因为农地经营的稳定对于 ：中国法制出版社，1999. {7}张双根．谈买卖不破租赁规则的客体适用范围问题[A]．王洪亮等．中德私法研究：一[C].北京：北京大学出版社，2006. ...
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企业；其次，承包人必须具备建筑经营资格。再次，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规 为总公司之外的第三人。根据上述同样的分析，不难看出总公司与子公司之间的所谓内部承包实际上属于转包。子公司本身也有承揽该工程的资质，这种所谓的内部承包 ...
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企业；其次，承包人必须具备建筑经营资格。再次，承包人必须在自身的资质等级许可范围内承揽工程。 5、发包人和承包人在签订合同的过程中应当履行法律和行政法规 为总公司之外的第三人。根据上述同样的分析，不难看出总公司与子公司之间的所谓内部承包实际上属于转包。子公司本身也有承揽该工程的资质，这种所谓的内部承包 ...
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主义。一般物权的变动以债权意思与占有交付或登记共同构成物权变动的生效要件，土地承包经营权和地役权等法律有特别规定的物权变动适用单纯债权意思主义。仅就我国 公司股权的善意取得较之动产物权的善意取得更应属于极例外的股权取得方式。因此，对无权处分股权适用善意取得的范围应当有所限制。笔者认为，对无权处分人伪造 ...
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和城乡规划制度的确立 如果说前两项因素是温水煮青蛙式地逐渐减少地役权适用范围的话，那么，1940年代以来，为应对工业化、城市化导致的农地流失、环境恶化等 上进行建设，以实现耕地保护和生态和谐的政策目标。该地役权一旦设立，即从属于土地，可约束将来的受让人{44}。该协议既可由政府机构作为地役权人与农地 ...
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