建筑工程施工管理合同 -法学论文搜索

房屋租赁不得不注意的法律问题(上）

大厦的建设单位，该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用，但《建筑工程消防验收合格意见书》未签发。法院认为，依照我国《建筑法》的规定，工程未经，但这种风险未必能规避。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。《城市房屋拆迁管理条例》第12条规定：拆迁范围确定后，拆迁范围内的单位和 ...

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受贿罪研究一为他人谋取利益之界定

领导将唐山百货大楼条式楼标的为人民币1080万元的C段装修工程介绍给王倩倩联系的北京市建筑工程装饰公司承建。王倩倩送给李真人民币15万元将省李旭臣人民币25万元帮助沈阳市怡和房地产开发公司协调解决了五爱市场的管理问题收受该公司人民币10万元、港币10万元。为盖州市金都大酒店获得银行贷款向 ...

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劳动法中若干法律问题研究

非常值得注意是首次规范了一个概念：建筑工程中的民工与承包人或者包工头之间的关系界定为劳务关系，即提供劳务的劳动者与建筑施工或者其他劳务使用人之间的纠纷不的合同形式越来越不能适应劳动力快速流动的需要，我国应借鉴各国通行的口头合同及相应的管理模式，用更加便捷的形式促进劳动力的流动；又如事实劳动关系、多重 ...

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工伤认定工作存在的若干问题及对策

转包、分包等情况，一旦发生工伤事故，企业的租赁方和承租方、发包方和承包方、建筑工程的转包分包方和承揽方往往互相推诿，以自己不属于受伤职工的用人单位为由，劳动者虽然没有与用工单位签订劳动合同，但事实上已成为企业或个体经济组织的成员并为其提供有偿劳动，与用人单位客观上存在着管理与被管理的关系。因此，劳动 ...

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PPP协议中的法律问题探析

运营、服务合同、设计－建设－运营等。在我国，根据学者研究，PPP模式主要可以包括服务合同、管理合同、租赁合同、特许经营合同、BOT（built-operate-transfer）、BOO（built-own-operate）、BOOT（built-own-operate-transfer）、TOT（ ...

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劳动法中若干法律问题研究

非常值得注意是首次规范了一个概念：建筑工程中的民工与承包人或者包工头之间的关系界定为劳务关系，即提供劳务的劳动者与建筑施工或者其他劳务使用人之间的纠纷不的合同形式越来越不能适应劳动力快速流动的需要，我国应借鉴各国通行的口头合同及相应的管理模式，用更加便捷的形式促进劳动力的流动；又如事实劳动关系、多重 ...

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公司违反《公司法》第16条的规定，为他人民间借贷提供担保的，其效力如何认定？

适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级签订的建设工程施工合同无效。在这里，建筑法上关于承包人资质的规定应当规定可以看出，最高人民法院将是否取得建设工程规划许可证作为认定房屋租赁合同效力的前置性条件。然而，对建设工程规划许可证的管理当然属于管理性强制性规定，而司法 ...

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企业管理与诉讼风险防范

万元。由于建设方拖欠设计院、勘探等部门费用，这些部门拒绝向建筑企业提供有关资料，致使无法形成工程竣工验收报告。建设方以建筑企业不提供竣工验收报告为由，拖延对工程的规模；二是定期召开有主管领导、经营管理人员、法律顾问、财务人员参加的企业经营活动及应收帐款情况分析会，对合同的履行、资金回收、存在的风险等 ...

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房屋漏水谁担责？

引发的物业纠纷占60%，财产损害赔偿纠纷占20%，商品房预售合同纠纷、建设工程施工合同纠纷及其他类型合同纠纷占20%。漏水后业主遇到的最大问题是开发商、开发商承担相应责任。根据《建设工程质量管理条例》的规定，在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件 ...

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佛山合同纠纷签订商品房预售合同买卖合同要注意什么？

。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号、房屋建筑面积能按时、按质、按量交房的责任。 8、房地产权属登记义务。 9、物业管理条款。 10、纠纷解决方式。如选择诉讼还是仲裁。 11、其他条款或当事人约定 ...

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