上共有情况是单独所有还是共同所有。 （注：一些时间比较久的老房证上并未记载房屋产权的共有情况，需要亲自核实） 法律风险提示：如果在事先未查明房屋共有 的局面。原因就在于，我国合同法遵循买卖不破租赁原则，简而言之就是：房屋的所有权发生转移后，原承租人仍可继续在租赁期限内使用该房屋，而买方无权要求承租人搬 ...
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。 二.产权未登记过户，合同无效 房屋买卖合同以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律 。即使房屋已实际交付也属无效。故只要买主没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并且买方已使用房屋当事人仍可提出买卖合同无效。 三、产权 ...
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敏感，所以男女双方在购买房子时，对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系都最好有个协商，避免到时候出现不 丰富的律师，在其一些相应的工作之后，可能情况又会完全不一样了。因此转移财产必须慎重,手段应当“高明”。 误区7:青春损失赔偿误区.有的女性婚姻当事人认为,在离婚时 ...
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与郝某（男）于1982年登记结婚。2001年，双方以房改房的方式从郝某单位购买一套房屋，房屋产权登记在郝某名下。2002年初，郝某瞒着罗某擅自与 ”（不如实相告）只有愤恨却无计可施。三是根据物权法第15条认为，我国目前在物权转移方面采取的是物权变动与其原因行为相区分的原则，故不构成无权处分。[5]另一 ...
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股东或投资入、以房抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币性资产等。在开发产品所有权或使用权转移时，未按视同销售申报纳税。 9、开发的会所等产权不明确，就转给 、以房抵银行贷款本息、以动迁补偿费抵顶购房款等业务，不记收入。 15、以房换地、以地换房业务未按非货币交易准则进行处理。 16、与部队、村委会联建 ...
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不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益 出资购买房改房的，不以夫妻共同财产处理，按债权处理。 司法解释：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在 ...
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制衡，因照顾既得利益和财政自利偏好的影响，中央并没有按事前规定的标准公式转移，实际转移支付往往远远小于规定的数额。在这种情况下，当前国内普遍出现的地方公共 理工大学学报》2008年第2期 [53] 高军、杜学文：《法社会学视野中的小产权房现象初探》，《延边大学学报》2008年第3期；高军：《社会转型 ...
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根据机动车辆运行支配与运行利益归属的原则，在机动车辆所有人将机动车辆有偿地转移给他人占有时，机动车的合法占有人已成为机动车辆运行支配与运行利益的作业人 做出的《关于车辆转卖未过户发生事故经济赔偿问题的批复》中规定：机动车辆产权的转移有特殊要求，即必须经过汽车交易市场并由所有人车辆所属单位及时向当地车辆 ...
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但另一方有证据证明婚前购房时，其也同意出资的，在离婚分割财产时，该房屋为产权登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务。但对首期款和已 协议中的”其他财产“的话，可能导致显失公平的结果，同时在控制财产的强势一方提供了转移、隐藏财产的机会，因此有必要予以平衡处理。 22、第二十二条是对亲子鉴定能否 ...
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、什么是房产继承 房产继承是指按照《民法典》继承编的规定，依照法定程序，把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 二、房产继承的条件 被继承人的房屋须具有合法产权才能被继承，使用权房、小产权房以及他人名下房产不能继承。当继承发生时，对于 ...
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