又将该房屋作为抵押物抵押给银行或第三人而获得贷款。以便为下一步房地产开发项目取得资金。此种情况在买受人已享有权利的财产上设定抵押权，显然构成恶意 法律对商品房的开发销售，实施严格的审核制度，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条明确规定，商品房预售 ...
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有关不动产房屋买卖的法律规定(3)和所有权保留的原则，房屋买卖的所有权是以向房地产管理部门申请并办理完毕房屋权属登记手续之后，才取得房屋所有权。根据此不动产 四、拆迁安置房 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以 ...
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房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 王利明说:“相对于过去的条例,新条例的补偿制度作了重大完善,从而使搬迁 征求意见过程中,有意见认为,公共利益的界定过宽,主张具有商业性质、营利目的项目都不应当属于公共利益;也有意见认为,对公共利益的规定还不够全面,主张凡是 ...
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，合作基础相对稳固、各方利益相连程度更高； 3、对业主而言，管理方参与投资，对酒店品牌的重新选择和房地产再投资都将有一定的局限； 4、对管理方 支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。 4、有关酒店项目投保的问题 由于酒店涉及的财产、人流来往复杂，尤其是四星级以上酒店，高端客户 ...
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位于南昌市红谷滩区的东方海德堡，是由江西鸿源科创房地产开发有限公司开发、深圳莲花物业管理有限公司提供物业服务的楼盘。2009年6月以来，因开发商对业主承诺 ，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况向业主进行公示。为此，物业公司可以从以下方面完善物业费公示制度：一是通过告示牌、宣传栏，以及 ...
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，将装饰公司贷款大量投入娱乐公司中国酒城项目。装饰公司、房屋公司、娱乐公司在同一地址办公、联系电话相同、财务管理人员在一段时期内相同的情况，也 7号之一《民事裁定书》；2004年3月南京利德隆实业有限公司和南京利德房地产开发有限公司《破产清算报告》；2004年3月10日南京市中级人民法院（2002）宁 ...
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，建议全国人大常委会修改的建议书一石激起千层浪，把公众的目光聚焦到了法律制度建设的基本面。国务院有意修改《城市房屋拆迁条例》，已启动前期调研的消息更增加 月1日开始施行并沿用至今的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)，与《宪法》、《物权法》、《房地产管理法》保护公民房屋及其他不动产的原则和具体 ...
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早开发的商贸区域，于1990年经有关部门批准建设，由当时的从化县河东房地产开发公司负责开发的。该地段铺位当时的售价为14001500元/平方米。由于小海 售价13000元/平方米，而政府补偿给业主的价格为2500元/平方米，因此，该项目做下来至少可赚上2000万元。从上述商业利益说明中，我们可以从侧面 ...
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，将装饰公司贷款大量投入娱乐公司中国酒城项目。装饰公司、房屋公司、娱乐公司在同一地址办公、联系电话相同、财务管理人员在一段时期内相同的情况，也 7号之一《民事裁定书》；2004年3月南京利德隆实业有限公司和南京利德房地产开发有限公司《破产清算报告》；2004年3月10日南京市中级人民法院（2002）宁 ...
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中型的税收管理模式很难符合我国各地复杂的经济情况和千差万别的税源情况，并会造成地方保护主义的重新抬头，地方政府为追求地方财力将竟相争上热点项目，导致产业 多，弄虚作假造成地方税收流失。 4、地方税改革迟缓，不利于税收征管。一是城市房地产税、车船使用牌照税仍沿用上上世纪50年代的税法；二是城市维护建设税 ...
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