房屋契约是否具有房屋的所有权 -法学论文搜索

我国物权立法应采纳物权行为制度

被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，对于债的契约，那些行为是随时可伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法上的增交易成本与造成多米诺骨牌效应而最终违背交易安全，第三人通过善意取得的还是不确定并不具有对世性的所有权。即反对者不仅仅没有看到善意取得事实上正是无因性原则的体现与例外 ...

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我国物权立法中应当采用物权行为理论

在重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然是对变动中，以所有权的移转为最典型，最基础，而大量的所有权移转是通过买卖来完成的。萨维尼正是基于买卖来分析的，这仅仅是因为买卖最具典型性，基于买卖所作的分析可 ...

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物权行为刍议

在重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然是对变动中，以所有权的移转为最典型，最基础，而大量的所有权移转是通过买卖来完成的。萨维尼正是基于买卖来分析的，这仅仅是因为买卖最具典型性，基于买卖所作的分析可 ...

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论绝对法律行为

取得所有权时，此时根据公示公信原则，作为善意受让人的丙均已经取得了完满的所有权。案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年特定人中的一员，在利害关系人没有表明自己与绝对权的变动具有利害关系之前，无法辨别其是否具有利害关系。正是基于这些特点，如果在制度设计上要求权利人向所有不特定人 ...

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农民收入是一连串事件

。本文提出问题，这些具有巨大“潜在”价值的资产，为什么没有构成农民收入的一个重要来源。资产的学问“资产”最浅白的意思，是可用的经济资源。房屋可以住，田地可以种（江南薄地，不是好田），农民照样耕耘其上；同时关于这200亩地的“所有权”，却可以借一纸契书，独立流转于上海，为企业家融资充当“过手”的工具 ...

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抢劫罪行为对象若干问题研究

的承诺书的，应认定为抢劫罪。③其理由：刑法规定抢劫罪的行为对象是公私财物，并没有因财物是否具有移动性而作分类，更没有把不动产排除在外。用暴力、胁迫权，使上述合同行为归于无效，由此进行的登记手续当然无法实现所有权的移转。对于使用暴力胁迫、强行入住，霸占他人房屋的，可以定非法侵入他人住宅罪。行为人有 ...

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父母赠与孩子财产还能要求返还吗？

年赠与关系成立，因此应当根据被告与原告签订的房产移交契约确认双方赠与关系成立。关于原告阮先生是否可以撤销赠与合同的问题，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国，被告未取得诉争房屋的所有权。《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等 ...

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典当立法中若干争议问题探究

之间的关系。通说认为，典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房屋作为当物抵押给典当行，典当行发放当金，收取综合费用，双方约定由当户在一定行与当户事先签订流质契约，在赎回犹豫期届满后，当户既不赎回又不续当的，无论当物的价值是否超过债权额，典当行可以直接取得当物的所有权以清偿债权，目前我国 ...

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《中华人民共和国合同法》第378条之理解与完善

十几元到几十元。【13】即使流通中的普通货币,也会因其号码特殊而被认为独一无二的物品,如号码与某人生日、结婚纪念日等特殊日期一致使用权”更为合理之所以说依当事人意思决定“保管人是否拥有货币使用权”更合理,主要是因为寄存人最初是货币的所有权人,依照一般民法原理,只有取得权利人的许可,他人才能继受取得物 ...

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大陆土地使用权与台湾地上权之比较

而属于土地所有人, 房屋的建筑者不能取得所有权。现在看来其弊病是显而易见的, 正因为如此, 地上权制度才应运而生。由于土地和房屋之间具有客观上的不可分性, 所以与即地上权人将其地上权让与他人的行为。根据台湾民法第838 条的规定, 地上权原则上可以让与,当事人也可以在契约中限制让与, 但这种限制非经 ...

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