资本，发放新的贷款。由于资产证券化能够增加信贷供给的效用，对于发展我国的住房抵押贷款和长期消费信贷市场、处置银行不良资产等具有重要意义，我国已经开始了这方 也可采用以《信托法》的特别法形式来规定特殊目的机构的信托模式，从而保证特殊目的机构的风险隔离。 从短期角度而言，公司形式特殊目的机构应该更符合中国 ...
//www.110.com/ziliao/article-14690.html -了解详情
解释这种情形下的惯例，有必要指出：部分利益次要利益的消灭将直接或最终保证A的利益，这一点只是A成为所有权人的必要而非充分条件。最后， 的成员对社团资产的所有权。后者的最好例子是股份所有权、对信托基金以及浮动抵押（floatingcharges）担保上的利益的所有权：所有德国法上的财产共同共有所有权（ ...
//www.110.com/ziliao/article-14132.html -了解详情
似乎对不知抵押物已经被留置的抵押权人不公。其实在实践中，只要抵押权人稍加注意抵押财产的状况，就应当知道抵押物已经被留置的事实。因此，对于抵押权人并无不公 清偿的压力，促使债务人履行债务。留置权的担保价值其次在于使债权人有优先受偿的保证。在确定留置权为担保物权的立法例中，一般都规定留置权人不仅可以就标的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13647.html -了解详情
的共性，也是它们有别于违约的民事责任和违约金之处。第二，只有这样才能保证法律体系和谐。如果将担保仅停留在“督促债务人履行债务”上来认识，无疑民事责任也是 之外创立“债的担保”概念失去其存在的必要性。如果基于民事责任是法定担保而保证、抵押等传统担保方式是约定担保而使“债的担保”概念仍有存在必要的话，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-13074.html -了解详情
、空间的利用权等，土地所有权本身还可以用于抵押。物上的权利状态越来越复杂。三是强化用益物权的功能，充分保证对物的利用，尽可能提高物的使用效率。 而不能为其他债权提供担保，事实上就造成了抵押物交换价值的浪费。所以，对房地抵押的情形，在明确地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别 ...
//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情
比如，根据现行法，只能在土地使用权上设定抵押，而土地使用权又是有使用年限的，在年限将届满之时，其担保价值很难保证。另外，在土地使用权期限届满时， 债权的效力，实际上其背后还有一个原则，即债权的范围决定物权变动的范围，即一个抵押合同只能创造一个抵押权，而不是所有权或者一个没有附随性的土地债务，这样担保性 ...
//www.110.com/ziliao/article-12461.html -了解详情
，受人耻笑，而现因市场经济发达，人民观念改变，于急需资金时出卖不动产或设定抵押，为正常的经济行为，因此典权无保留必要32. 以上否定说的见解，或许有其 都是与质权相区别的一类担保物权：抵押权以不移转占有的不动产作为履行债务保证的担保物权；而以移转占有的动产或权利作为履行债务者，则称之为质权。社会主义 ...
//www.110.com/ziliao/article-11633.html -了解详情
通过实证调查而非学理辩论才能得出结论的问题。在已经有足够有效的制度来保证买受人和善意第三人的利益的情况下，是否还有必要花费巨大的学术资源 银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案、24中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案，25后者如前面引注中提到的几个深圳宝安、罗湖法院审理的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
，比如，我国担保法第41条就规定，当事人在设定抵押权时，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；司法实践也没有坚持物权公示原则，在抵押物重复 程序必须通过设定合理的机制来实现实体法的规定，比如，规定同一的不动产登记机关，保证不动产登记机关的权威性；通过设置严格的审查程序，最小限度地减少错误登记的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10193.html -了解详情
流转双方直接向土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请办理土地变更登记或租赁、抵押登记手续。 3、农民集体所有建设用地使用权流转的土地可用于：居住用地（70年 健全的情况下，这种担心是有道理的。但只要建立和完善农村村民自治制度，保证集体建设用地公开、公平地进行流转，即可避免这一现象。如在流转程序上 ...
//www.110.com/ziliao/article-9815.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务