依法认定有效，如果第三人主张房屋所有权导致房屋买卖合同不能履行的，出卖人应当承担权利瑕疵担保责任。 (四)关于因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的 ，发包人与转包人或者违法分包人承担支付工程价款的连带责任没有法律依据。 (七)关于质量保修金返还时间的确定问题 建设工程质量保修金是发包人与承包人在 ...
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为单列行业,没有可比性。而且此标准行业覆盖不全,仅适用于工业部门,而我国的中小型企业又主要集中在第三产业和第四产业。 《中小企业促进法》改变了传统 小投资者尤其是下岗职工是无法承受的。虽然我国独资企业法没有对注册资本的要求,但投资者要对独资企业承担无限连带责任,这也令许多投资者望而却步。独资企业法颁布 ...
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保护力和约束力。包括法律规范什么时间开始生效，什么时间终止生效以及对其生效以前的行为是否具有溯及力等问题。近些年来，新法不断出台，原有法律也在不断 在借据上只写了“担保人xxx”，而未约定是属于一般保证还是连带责任保证。那么，这种“当事人对担保方式没有约定”的情况，应认定为一般保证？还是应认定为连带 ...
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充实抽象资本。如此，公司债权人就可以在与公司交易中得到最低限度的担保，从而实现对其利益的保护。 [关键词]资本三原则，资本维持原则，资本维持改革 一、资本维持 使用权的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补交其差额，公司设立时的其他股东对其承担连带责任。这一规定虽然是在《公司法》 ...
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保证人因此而丧失期限利益应视为保证人为该债务人提供担保的合理风险。 2、笔者不同意在预期违约的情况下，保证期间的起算应提前至主债务人表明其不履行债务时 保证中指对主债务人起诉或者提起仲裁，在连带保证中指要求保证人承担保证责任。 [3]邹海林：论保证责任期间我国司法实务和立法的不同立场，载梁慧星主编：《 ...
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条的具体应用 《担保法》第20条规定：一般保证和连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩的，保证人仍有权抗辩。 由于保证债务的从 的抗辩权。例如在香港新建业有限公司等诉上海新建业有限公司等欠款担保纠纷案中，最高法院经审理认为伟成公司(主债务人)虽然提起了上诉，但由于其无故不到庭 ...
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责任。个别银行还会要求开发商在贷款期间承担全程的连带保证责任。因此，开发商与银行、购房人存在担保关系，其中银行是债权人，购房人为债务人（又称被保证人 面积误差等种种问题，导致购房者不能正常按约偿还银行贷款本息，从而损害银行的利益。 4、开发商所建成房屋存在法律手续上缺陷 开发商开发楼盘未取得土地使用权 ...
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右第三人的合法权利，影响公司对标的物的占有、使用和外分。如借贷出资，用设定担保的物出资符。 除此种基本分类外，还有几种分类与民事责的承担具有密切 、非专利技术及土地使用权等现物出资评估不实的差额承担连带责任，以及要求未履行出资义务的股东对公司造成损失承担赔偿责任。当公司于行使此项权利时，股东可行使代表 ...
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能确定时，除非在业主公约中含有业主之间相互担保不向楼下弃物的规定，否则不应当采取集体归责的做法让无辜的业主承担责任。高层建筑坠落物致害事件中的受害者可以 连带责任的正当性》，载2006年4月26日《人民法院报》。 [13]此种意义的连带责任是与个人责任相对应的。中国古代的连坐、保甲就是此种意义上的连带 ...
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企业解散后，原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任，原合伙人对合伙企业存续期间的债务仍应承担连带责任，但债权人在五年内未向债务人提出偿债 被告起诉。 （二）正确提出诉讼请求。对于债务企业的诉讼请求是，要求主债务企业按照法律规定和合同约定承担责任，要求担保企业按照法律规定和合同约定承担担保 ...
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