使用、承租若干问题的解答》中的相关规定，一方可依法取得对公房的承租权，在租赁合同有效期内，一方可继续承租对方单位的公房。19、当事人在民政局协议 的归属，可判决由当事人使用，当事人取得完全所有权后，可以另行起诉。公民以标准价购买的房改房属拥有部分产权房，根据相关司法解释，人民法院不判决房屋所有权的归属 ...
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登记。第三，即使债权利用人确有利用他人不动产之需求，亦可租赁该不动产，若确需在该不动产上设立役权，亦可藉由物权人予以实现。 就不动产供役人而言，绝大部分 便宜，而将粮食生产义务无偿转由其他地区承担。即便是基于国家发展战略的考虑，要优先发展某一区域，从而为其配置充足的建设用地指标，也应按地役权逻辑对供役 ...
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号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易三房详细了解房屋的各方面情况，尤其 过户登记请求权。在两个债权的实现构成竞争关系的前提下，谁先取得登记申请权，谁就有优先的效果。 故就两个合同的履行而言，首先应当以请求办理过户登记的 ...
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条款是否可以认为是一方当事人预先拟定的格式条款？比如，在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等不少行业均在逐渐推行各类示范文本，而行政主管部门或者某些商业组织制定 向不特定的而重复适用而拟定的，不具有具体性。所以，非格式条款具有优先性。 对于上述规则，无论是大陆法系国家还是普通法系国家，均是承认的。[29]这 ...
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人可以按照我国《担保法》的规定，以矿业权折价、变卖或拍卖后所得的价款优先受偿。 综上所述，矿业权的抵押应当符合以下条件： 1.抵押人完成一定的工作量 矿业权的出租 矿业权的出租是指矿业权人将矿业权连同勘探设备或开采设备以及附属财产租赁给他人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。因此，矿业权的出租反映的 ...
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，债务人不按合同约定的期限履行债务，债权人有权依照法律规定留置该财物，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。担保关系存续期间，对 两类物品，一类是违禁品，一类是赃物 。 所谓违禁品是指，国家不准私自制造、销售、购买、使用、储存、运输的物品。不同国家规定的违禁品的范围也不同。我国规定的 ...
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，抵押物转让价金的高低将会直接影响到抵押权人利益的实现。抵押物转让制度应当优先考虑押权人的利益，若价金不足以清偿抵押权人的债权时，依然坚持价金物 信用的不信任或者债务人已然不可能履行债务。在这种预设的分析下，受让人很可能丧失购买抵押物的积极性。事实证明，在抵押物权登记制度已经较为完善的情形下，涤除权的 ...
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。 （二）货币所有权的特性 1.价值权性 正如经济学家所言：人们需要货币，不是需要货币作为特定商品本身，而是需要它作为购买商品的媒介。货币不必以本身具有价值 ，并不能直接取得其所有权，也不得动用，而只能在债务人不履行债务时就该金钱优先受偿。 4.某些专用资金帐户中的钱款 依据《信托法》及其它有关法律、 ...
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给被告联合鞋业公司制鞋机器的租金与通过公平合理价格购买的机器的差价。被告联合制鞋机公司辩称：第一，通过租赁而非买卖的方式，汉诺威鞋业公司支付更少 ．[15]前引[14]，p．100．反垄断也是州法律适用的领域，如果要优先适用联邦法律，将推翻现行州法律的适用。[16]前引[14]，pp．103105．[ ...
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当时中国土地问题十分严重而住宅问题还不突出的现状的反映。因此，强调土地问题的优先解决是可以理解的。 但是，在土地法的框架下解决住宅问题又是对住宅问题简单化的一个 ，这一区分，除了说明当时还不接受住房保障的观念以外，也因为房屋租赁在本质上还是属于私权的范围，只有在出现必要的情况下，如前述的抗战爆发或住宅 ...
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