使用权房同样可以上市，与产权房有着同等的转让机会，所区别的仅是一笔土地使用金。所以,在房地产中的产权与使用权两个概念并没有多大差别，因为实际 人员对交易的房产进行估价。 3.立契过户，缴纳税费。 房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
尽管表述有异，但就内容而言，基本相同，主要包括两项要点：一是否人为地设定了前提条件？二是否最终陷入了不可知论的泥潭？现从这两个角度进行再反驳： 先看是否人为地设定了前提条件。《合同法》第114条第1款和第2款的确没有当事人没有约定违约金性质或者约定不明的前提和当事人约定违约金 ...
//www.110.com/ziliao/article-290839.html -了解详情
强调这一规则。 (2)租赁权尽管出现物权化的趋势，但就一般而言，其性质仍为债权。租赁权的物权化应有一定的边界，否则不但有违物权化的初衷，而且会导致法律体系的 余地。因此，司法解释一方面维护买卖不破租赁原则的效力，另一方面又设置两个例外：一是出租前租赁房已经设立了抵押权的，二是当事人另有约定的。 十五、 ...
//www.110.com/ziliao/article-225798.html -了解详情
以贪污论。法律已明确规定，国家机关工作人员侵占公房应按不动产贪污行为来认定。 一、公有房屋等不动产可以构成贪污罪的犯罪对象 根据我国刑法的规定，贪污罪的对象为 以来，人们对违法占有多套房改房或公房等不动产的行为并不认为是犯罪，上述两个案例足以证明非法侵占公有房屋行为的是贪污性质。然而，现实中多占公房而 ...
//www.110.com/ziliao/article-222579.html -了解详情
对公民不利的法律评价，这是对国家立法机关、司法机关和行政机关的约束，具有宪法原则的性质；法不溯及既往的含义，通俗地说，就是老的按老规矩办、新的按新规矩 必然要对现行法律加以修改，那现行法律还要不要施行呢？法不溯及既往包括立法和适用两个层面：立法上不溯及既往，即立法机关一般不得制订具有溯及力的法律规范； ...
//www.110.com/ziliao/article-157962.html -了解详情
手段。这样，在银行自行或者要求出卖人回购房屋时，根据按揭的权利转移让于担保的性质，按揭借款人不得享有该商品房买卖合同项下的权益，即房屋价格上涨时其不得享有溢价 逾期不（能）交付的情况，前者涉及交付使用的标准条件，后者涉及房屋被抵押、一房两卖、房屋主体结构质量不合格等造成的交付不能。 因房屋被抵押、一房 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情
上的违法建筑，而不是小产权房，而小产权房是绝不可能转正的。如此强硬的表态，促使我们不能不对政府管理土地的权力之性质进行仔细探究。 按照所有权来分 对城市国有土地，政府可以进行管理；对农村土地，政府只能进行监管。 现代政府可以有两个不同身份。各国宪法都赋予政府某些公共权力，允许其管理某些公共事务，因而它 ...
//www.110.com/ziliao/article-137556.html -了解详情
并优先受偿，或由房产商将该房屋回购，并以回购款偿付银行本息。对于按揭的性质，学界也有不同看法。笔者认为，在现房按揭中，如果房产商与购房人之间没有所有权保留之 让与担保而言，上述两个草案，则都没有明确规定。究其原因，不是不想规定，而是实在难以规定。简言之，人们在为难为之事。笔者认为，一种物权，如果没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-12900.html -了解详情
确权，可办产权证”，载2004年11月12日《南方日报》。//www.nanfangdaily.com.cn/southnews/dc/zyzn/200411121006.asp. 28 “一房两卖为何难防？——记者调查信德园开发商”，载2004年8月17日《北京青年报》。 29 ［美］ ...
//www.110.com/ziliao/article-10235.html -了解详情
以贪污论”。法律已明确规定，国家机关工作人员侵占公房应按不动产贪污行为来认定。 一、公有房屋等不动产可以构成贪污罪的犯罪对象。 根据我国刑法的规定，贪污罪的对象 以来，人们对违法占有多套房改房或公房等不动产的行为并不认为是犯罪，上述两个案例足以证明非法侵占公有房屋行为的是贪污性质。然而，现实中多占公房 ...
//www.110.com/ziliao/article-5597.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务