影响部分房间的光线，不适宜居住。本案的争议焦点为：商品房销售合同能否解除？被告是否应当承担违约责任？违约金及差价损失以何标准计算？一审法院审理认为：原告与 房屋升值所遭受损失。一、商品房销售合同能否解除合同的解除，是指合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，使合同关系归于消灭的行为。有效的合同系 ...
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后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。▌8、因为债权人的原因没法履行债务，债务人应该怎么办?《合同法》第70 的，应当双倍返还定金。第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。《最高人民法院关于审理买卖 ...
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的违约金是不履行的违约金，不履行违约金条款的效力，在合同正常履行情况下无适用前提，但在一方违约导致合同解除时，不履行违约金条款的效力就有适用必要。解除仅 》第57条所规定的“解决争议方法的条款”应具有相对独立性无争议，但就其能否不受合同无效的影响有疑问。另外，“解决争议方法的条款”的界限尚不明朗，特别 ...
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是以违反合同的义务的性质来确定。法国法上，双务合同一方当事人解除合同，必须具备两个条件：1、违约方有过错；2、在对方不履行义务的性质严重，这 赔偿 合同解除时能否请求损害赔偿，请求何种损害赔偿，各国立法有所不同，大体说来有以下几种立法例：（1）合同解除排斥损害赔偿，即规定当事人在解除合同时不能请求损害 ...
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限定解除权的行使。实际上，我国合同法已经赋予了债权人在另一方违约的情况下单方解除合同的权利，这从旧合同法第27条第5项和修改后的经济合同法第26 建立侵害债权制度便成为一项重要课题。 建立侵害债权制度的最大障碍，在于债权能否成为债权行为的客体，对此学术界历来存在着否定和肯定的不同看法[18]。我们认为 ...
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是以违反合同的义务的性质来确定。法国法上，双务合同一方当事人解除合同，必须具备两个条件：1、违约方有过错；2、在对方不履行义务的性质严重，这 赔偿合同解除时能否请求损害赔偿，请求何种损害赔偿，各国立法有所不同，大体说来有以下几种立法例：（1）合同解除排斥损害赔偿，即规定当事人在解除合同时不能请求损害 ...
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出取得处分权以便继续履行，当然买方也可以行使解除合同的权利，追究卖方的违约责任。在追究违约责任时，由于违约赔偿之范围以及赔偿金额之计算方法均已经在合同 ，即使对方并未因此遭受损失或损失极其轻微，对方也有权解除合同。担保是指合同中次要和附属性条款，一方当事人违反担保，对方只能要求损害赔偿，而不能解除合同 ...
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合同法》第二十六条第一款第（三）项规定：“由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同”，允许当事人解除合同。除此以外，我国法律还规定了适用于特殊合同解除 判断当事人主观上的预见状态，这也就是说要采用一个与违约方同类型的社会一般人即合理人的标准来衡量当事人能否预见。如果社会一般人在订约时能够预见或应当预见 ...
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在合同履行期届至以前明示或默示毁约，另一方能否因此成立先履行抗辩权？对预期违约的救济，是解除合同或立即起诉，要求法院保护自己的权利。对预期 ，此时，乙方享有先履行抗辩权，可以拒绝支付技术转让费。待甲方采取补救措施，达到合同要求后再支付技术转让费。或者双方协商降低技术转让费。参考文献：①⑤王军：《美国 ...
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限定解除权的行使。实际上，我国合同法已经赋予了债权人在另一方违约的情况下单方解除合同的权利，这从旧合同法第27条第5项和修改后的经济合同法第26 建立侵害债权制度便成为一项重要课题。建立侵害债权制度的最大障碍，在于债权能否成为债权行为的客体，对此学术界历来存在着否定和肯定的不同看法[18].我们认为， ...
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