依据上海市房地资源局发布的《关于贯彻实施〈上海市房屋租赁条例〉的意见（一）》，上海市在实际操作中预租合同也是可实行登记备案的。可是《意见》毕竟 ，尤其在我国，不动产物权的移转往往伴随着开发商对消费者的显著优势地位，涉及消费者居住乃至生存方面的基本人权，因此，有效地保护对不动产物权的请求权也就殊为重要 ...
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故虽当事人间订有付价迟延，即得请求支付全部价金之特约，然非具备特定之要件，出卖人即不得行使请求支付全部价金之权利。法律设此 应当以书面形式订立，如消费者贷款、房屋租赁、预售房屋合同、全包度假合同和技能培训合同等。法国学者将这一现象称之为形式主义的复兴（renaissance du formalisme ...
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出社区后，纠纷随之转移。爱国巷地处城市腹地，商业发达，故档案中还有两起房屋租赁纠纷。 其它社区的情形大致相仿，但纠纷构成略有区别。七里坡街道及辖下 关于政府购买调解服务的个案分析，可参阅范愉：《社会转型中的人民调解制度以上海市长宁区人民调解组织改革的经验为视点》，《中国司法》2004年第10期。）同时 ...
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审理。1997年，民二庭每个成员平均结案440件。朝阳区法院也采取同样的措施。上海市黄埔区法院则在民庭的20名法官中抽出6名法官专门从事简易案件审理，承办 程序而言，适用的案件仅限于给付金钱和有价证券的单向债务案件，对于其它类如服务合同、房屋租赁等类案件一般不允许以督促程序解决。就公示催告案件而言，仅 ...
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持购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施了 ，才有可能避免刑罚畸轻畸重、不均衡的现象。 【作者简介】 张庆立，单位为上海市松江区人民检察院。 【注释】 [1]王军荣：《骗购经济适用房不是一 ...
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购房资格证明轮候并抽签抽签成功的申购人持购房资格证明与开发商签订房屋买卖合同买卖双方各自交付房屋或房款。按刑法通说认为，诈骗罪客观方面表现为：行为人实施 还是不行》，《检察日报》2010年4月21日。 【作者介绍】张庆立 上海市松江区人民检察院。 【文章来源】《上海政法管理干部学院学报》2012年第4 ...
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夏某。2007年李金某与孙某某结婚。2010年5月，上海市浦东新区民政局颁发收养登记证，记载李夏某身份为非社会福利机构抚养的弃婴。同年7月，李金某向被告上海市 结婚，婚后刘法户口并未迁出。原告出生后一直随母在被告处居住，现因被告村内拆迁临时在外租赁房屋居住。2007年4月5日，原告之母刘法与被告就原告 ...
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内容是以宪法上私人的财产权保障为基础的。美国宪法上的征用条款和合同条款构成了宪法对公民经济自由权的保障。[13]公用（public use）和正当补偿 情况，由于房屋格局的限制，造成许多几代同堂的家庭必须分家，以前的左邻右舍网络也被打破。 [47] 养老、吸劳政策是俗称，指1994年上海市人民政府62 ...
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宅基地残墙上建房居住，交过两年租谷，解放后，只按期向政府交纳房地产税，不再向李家交租。１９６７年租赁期满，李理河要求 按约收回宅基地和房屋，并向 该寺收取的钱定安的其它遗产计存款２７００元和国库券１００元等，该寺不允。 上海市宗教事务管理局和佛教协会认为，宗教有特殊性，按照佛教的传统，和尚的生养死葬均 ...
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注：此项已经被沪国税法〔2010〕28号文件废止，判断普通住房与非普通住房前面两个标准不变，第三项由市政府每半年公布一次。 ，及时发现和妥善处理工作中遇到的矛盾和问题，进一步做好房地产税收征管工作。 上海市财政局 上海市地方税务局 上海市城市规划管理局 上海市房屋土地资源管理局 二ＯＯ五年五月三十一日 ...
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