形态与本质。 就收费权担保的性质而言，尽管不动产收费权也可以采用抵押制度，且从制度借鉴上看，更适合传统不动产抵押制度，但在立法上也许这并不是最佳 发挥。由于我国担保法及相关司法解释仅规定了公路桥梁、公路隧道和公路渡口等不动产收益权的质押，而对其他收费权质押并未进行明文规定，因而在收费权质押问题上一度使 ...
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。[12]在中世纪日耳曼人统治区域，教会、寺院和大土地所有权人形成了记载保存不动产所有权情况的习惯，以此作为权利证明。[13]18世纪罗马法开始在德国得到传播 手段于是产生两种产权转让方式：交付和登记转让方式。同时在这一时期，新兴工商业者融资需要不动产抵押，于是原来的交易登记逐渐演变为权利的登记，先是 ...
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》――不发生效力；《司法解释》发生债权效力。《草案》――发生债权效力。不动产抵押协议的不同效力，实际上反映了物权登记行为的不同性质。本文指出：绝对 [理由]中认为：“按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。”[9] 然而，上述相似只是表面现象。所有权、用 ...
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的特殊分类标准，使得《法国民法典》只承认不动产抵押。但是，由于其对动产与不动产的分类除了采取纯粹的物理标准外，还可以根据财产的用途进行分类 等)、机动车、飞机和建设机械。但根据日本学者的阐述，农业用动产与机动车抵押在日本已经很少适用。[11] (P220)在我国台湾， 1972年“行政院”发布的《动产 ...
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如主张对所谓新增从物的权利，实属荒唐；而就不动产而言，在建筑行为被严格控制的现代社会，不动产抵押设定后的新增的合法建筑物或者设施，要么为不属从 建远．物权法[M]．北京：中国人民大学出版社，2009.500. [3]杨与龄．抵押权对抵押标的物用益权之影响[A]．郑玉波．民法物权论文选辑（下册）[C]． ...
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违背，而且还会增加质押权人保管这些动产的费用。 由此可见，传统民法上的不动产抵押、动产质押是适用农业社会的，已经不能满足现代经济生活对担保的 。中国抵押权制度的理论与实践[M].北京：法律出版社，2002.232；贲寒。动产抵押制度的再思考[J].中国法学，2003，（2）：41-47。 [11]叶军 ...
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无权处分，仍进行交易，此时理应排除善意取得的适用。[10]（四）不动产抵押已办理登记。抵押登记是指经当事人申请，主管机关依法在登记薄上就抵押物上的 4.3.2权利质权如何适用善意取得由于权利质权的特殊性，因此在适用善意取得时与不动产抵押权有些类似，构成善意取得的要件也基本相同：（1）存在登记错误的情形 ...
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不动产的特殊分类标准，使得《法国民法典》只承认不动产抵押。但是，由于其对动产与不动产的分类除了采取纯粹的物理标准外，还可以根据财产的用途进行分类 )、机动车、飞机和建设机械。但根据日本学者的阐述，农业用动产与机动车抵押在日本已经很少适用。[11] (P220)在我国台湾， 1972年行政院发布的《动产 ...
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的历史演变根据大陆法系成文法的一般法律概念常识和理论，动产担保以质押、不动产担保以抵押为原则。之所以在动产物上只能设定以转移占有为标志的质权，而 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 ...
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违背，而且还会增加质押权人保管这些动产的费用。 由此可见，传统民法上的不动产抵押、动产质押是适用农业社会的，已经不能满足现代经济生活对担保的 。中国抵押权制度的理论与实践[M].北京：法律出版社，2002.232；贲寒。动产抵押制度的再思考[J].中国法学，2003，（2）：41-47。 [11]叶军 ...
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