。对比《物权法》第147条关于建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分与《 ，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第2款规定：征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费 ...
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个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 通知全文如下： 一、以下情形的房屋产权 时，应向税务机关提交以下资料： (一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关 ...
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外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；(三)房屋产权所有人 时，应向税务机关提交以下资料：(一)《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)第一条规定的相关 ...
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也可能发生行政机关、司法机关都以纠纷为对方处理为由拒绝处理，导致纠纷久拖不决。 不动产登记纠纷中行、民诉讼范围界定的原则 1.遵循民事司法最终确权原则 行政机关、司法 审明。对买卖双方当事人间因买卖、交换、赠与、继承、转让、分割、合并等原因关系有争议导致对不动产转移登记有异议，对原因关系的审明，证明 ...
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善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。如果没有具有公信力的登记存在，那么买方的取得 合理的对价构成善意取得的要件之一。正因为这个要件，所以赠与行为不存在善意取得的问题，在无权赠与的情况下，所有人有权利对取得人行使物上请求权。 ...
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善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。如果没有具有公信力的登记存在，那么买方的取得 合理的对价构成善意取得的要件之一。正因为这个要件，所以赠与行为不存在善意取得的问题，在无权赠与的情况下，所有人有权利对取得人行使物上请求权。 ...
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善意取得和动产善意取得的区别所在，动产善意取得可以基于卖方对物的占有，而不动产善意取得则必须基于产权登记的公信力。如果没有具有公信力的登记存在，那么买方的取得 合理的对价构成善意取得的要件之一。正因为这个要件，所以赠与行为不存在善意取得的问题，在无权赠与的情况下，所有人有权利对取得人行使物上请求权。 ...
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丈夫的婚前财产，对这样的安排我很满意，欣然接受。之后因为种种原因，丈夫答应赠与给我的房产始终没有办理过户手续。最近因为丈夫有出轨行为，我们正在闹离婚， 的赠与合同，不适用前款规定。对于不动产而言，其中的“权利转移”是指不动产的产权过户登记。您丈夫和您之间的赠与合同，既没有“救灾、扶贫等社会公益、道德 ...
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则不应按照《婚姻法解释三》第6条的规定处理。 （6）对于夫妻双方约定将一方婚前个人所有的不动产赠与另一方，在未办理转移登记之前，依照《合同法》第186条的规定，可以撤销赠与。2、相关法律风险提示 （1）男女双方自愿在婚姻登记机关办理离婚登记手续的，如果对财产分割协议 ...
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有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证，并出具了公证书。公证处的接谈笔录载明：问：为什么把上述 的赠与无效。 【法官释法】 赠与标的物，应当属于赠与人所有或者赠与人有权处分。处分共有的不动产应当经全体共同共有人同意。涉案房屋系田某与刘某的 ...
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