因行政主体行为导致的，如果行政主体的行政行为具有社会公益性，那么应当视为不可抗力，不构成迟延交付。若买方拒绝受领导致的迟延交付，应当甄别拒绝受领理由的正当性 解除合同，现在审判实践中已是共识。但“质量问题”达到什么程度可以解除合同呢？怎样的情况是“严重影响居住使用”？该解释的可操作性不强，依赖于法官的 ...
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民事审判实践，制定本解释。 第一条（适用范围） 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条（房屋质量瑕疵） 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求 ...
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同级环境保护行政主管部门对基本农田环境污染进行监测和评价，并定期向本级人民政府提出环境质量与发展趋势的报告。④第二十五条：向基本农田保护区提供肥料和作为肥料的城市 方面的问题：一是没明确规定故意和过失，只是司法实践出现歧义；二是若解释包括故意在内，那么将故意和过失放在同一条文里，显然不科学，不是对过失 ...
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篇） 2010-01-13 11:02 | (分类:房产) 验房、收房要仔细 看合同或房屋质量是否有变动 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动 不影响装修施工或入住的一般性质量问题，二是影响装修和入住的严重质量问题，如漏水、墙体开裂、精装修严重不合格等。无论何种情况，业主都需要 ...
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无数房屋坍塌。但从媒体报道可见，在地震中，有些建筑物不排除是由于工程质量问题等原因而倒塌，并导致了严重的人身和财产损失。对于因建筑工程 事实本身证明 (Res ipsa loquitur)法则。依据这一原则，若损害事实的发生，明显表明是由于被告所致，而事情经过只有被告能够得知，原告无从知晓，原告仅能 ...
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，也是依据被上诉人提供的房屋广告图纸所签订的，即使有不同的理解，也应作出不利于被上诉人的判决。请求二审法院依法改判被上诉人的交房通知无效，由被上诉人赔偿逾期交 2、严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。 3、其他 ...
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：（一）思想观念原因1、指导思想有误有的机构起草法律，在指导思想上不是为了人民的利益和国家稳定，而是与民争利，与其他部门争权夺利。还有的部门领导 人民的根本利益服务，具有十分重要的意义；我相信，只要我们真正重视环境立法质量问题，实实在在地采取以上对策措施，消除产生环境立法“缺陷”的各项原因，我国的环境 ...
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相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ...
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、大肠杆菌等[3]。 三、基于蔬菜供应链的安全风险及原因 新鲜蔬菜的安全质量问题可能存在于整个供应链体系的每一个过程, 包括农田种植、保存运输、零售 化学残留, 这些都是严重的食品安全隐患。 3. 运输、流通、贮藏过程中的安全风险及原因 新鲜蔬菜的保质期较短, 很容易出现腐烂变质的问题, 因此其保存、 ...
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相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并 或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人 ...
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