派驻施工场地的全权负责人。1.1.2.5 分包人：指从承包人处分包合同中某一部分工程，并与其签订分包合同的分包人。1.1.2.6 监理人：指在专用合同 .8 暂估价 15.8.1 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料、工程设备和专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的，由发包人和承包人以 ...
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责任的前提，应全面分析，综合把握，才能正确处理建设工程施工合同纠纷. [关键词] 建设工程施工合同 解释 自2004年9月29日，最高人民法院下发了《关于审理建设 施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质 ...
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，法释[2004]14号司法解释第二条无法科学、公正地解决施工合同纠纷案件的复杂、专业问题 1、有损合同价款低于工程成本的承包人或者实际施工人的权益 众所周知，目前 ，就应向国家缴纳税金（即营业税及其附加），即使合同无效，发包人也应向承包人支付税金；对于分包或者转包的工程，由于承包人已经缴纳了税金，按 ...
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支付。工程保修期仍从整体工程竣工之日起算。未经发包人同意的分包，发包人仅负依合同付款义务。 （5）实际施工人没有相应资质承接工程，具有明显过错 效力属于法院依职权审查范围。该部分将对与建设工程合同相关的招投标、违法工程、以及无效合同的处理进行纠纷点解析。 （一）关于招投标 1. 招投标法属强制性规定 ...
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管理，一方面是指施工企业对内部承包人的人员管理，即施工企业为内部承包人配备了足够的专业人才，比如建造师、造价师、设计人员和监理人员等，组建专业 建设工程有限公司滨江分公司等建设工程施工合同纠纷。 规则3：名为内部承包实为违法分包、转包或挂靠，则合同无效，但可参照合同约定支付工程价款 依照《最高人民法院 ...
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深圳市人民政府制止建筑工程转包、违法分包及挂靠规定》。 《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释 处理涉及民工欠薪的劳动问题。 （三）专业律师预防挂靠行为、非法转包、违法分包法律风险 1、作为法律顾问的合同审查与修改； 2、建设工程项目招标 ...
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的； 建设部对资质进行了规定，资质总共分三个序列：施工总承包序列、专业承包序列和劳务分包序列。每个序列里又分资质等级，比如说施工总承包序列里分特级施工总 施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。二、 无效建筑工程施工合同的理解和运用 对于施工合同纠纷案件来说，首先要研判的就是 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。 1.1.2 、分包合同 在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包合同在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 管理机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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进行明确的划分和介绍，一旦发生违约问题，相关的责任不明确等[1]。1.1.2 、分包合同在分包合同管理过程中也存在很多的法律风险问题：第一是关于分包 管理机制，采取有效的措施督促双方履行自身的义务和责任，确保合同的顺利实施。与此同时，还要加强对合同纠纷应急处理机制的构建，一旦在施工的过程中发生相关的 ...
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