决定是否可诉 【裁判规则】征收决定与责令交出土地决定是针对对象不同、所处阶段不同、合法性要素不同的两个独立的行政决定。在征收决定作出并实施后 经营权流转问题的征地补偿分配问题，要具体情况具体分析。农村土地承包经营权转让后，受让方可以取得其所有的地上附着物以及青苗补偿费。是否属于被安置人口，能否参与土地 ...
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财政部发布《扶持村级集体经济发展试点的指导意见》，提出2016年在原有浙江、宁夏两个试点省份的基础上，新增河北、辽宁、江苏、安徽、江西、山东、 未经发包方同意同样合同无效。3、不属于同一集体经济组织的承包人之间互换土地承包经营权的;如果是土地互换或置换，那么需要确保置换双方在同一集体内，因为互换只能 ...
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耕地合同书》，并领取了政府所颁发的《农村集体土地承包经营权证书》。2003年海口市政府征用了该村600亩土地用于“药谷”项目，每亩征用费4.5万元，该村获得 ，认为本案属于一般的民事纠纷，应在法院主管的范围，理由如下： 目前我国对农村集体所有的土地征用后给予补偿、安置的过程可以大致分为两个阶段：第一个 ...
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一）人民法院已受理撤销权属证书起诉的； （二）依法应由人民法院受理的侵权争议； （三）依法应通过仲裁程序处理的农村土地承包经营权纠纷； （四）对土地 、林业、房地产行政主管部门和乡（镇）人民政府为行政裁决机关。 第十六条 两个以上行政裁决机关都有管辖权的案件，申请人可以选择其中一个行政裁决机关提起行 ...
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个村，占样本总数的29%，占调整总数的55%，调整过两次的有26个村，占样本总数的14%，占调整总数的27%，调整过三次及 凉州区人民法院（2015）凉民初字第3312号民事判决书. ［12］ 韩松.关于土地承包经营权调整的立法完善［J］.法学杂志， 2010,(12): 30-31. ［13］ 马三 ...
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的现行法及其理论。在我国现行法上，土地所有权不得抵押，能够抵押的是(出让的)建设用地使用权、四荒土地承包经营权，在土地储备制度的背景下，只有(出让的)建设 的建设用地使用权等提出异议，并导致甲公司无法办理报建手续、拆迁手续。从而发生纠纷。各方之间的法律关系如何？甲公司能取得A号地块的建设用地使用权吗？ ...
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撤销，在刘某的一再要求下又进行调查，后作出通知，通知刘某其纠纷属土地承包经营权纠纷，应由乡仲裁部门予以仲裁或者直接到人民法院起诉。刘某以乡政府不 。明示拒绝行为不属于行政不作为。行政实体行为和行政程序行为是具体行政行为的两个不可分割的方面，其中实体内容只能通过程序行为来实现。行政机关在程序内容上可以 ...
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承包。 第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地 生态发生纠纷，行为人应当就法律规定的不承担责任或者减轻责任的情形及其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。 第一千二百三十一条两个以上侵权人 ...
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法律和政策的通知（国办发〔2007〕71号） （10）关于加快推进农村土地承包经营权流转工作的实施意见 宅基地房屋买卖合同的主体一个是要有宅基地，宅基地是合法的 此，小产权房似乎进入了法律规范的困境之中。小产权房法律困境主要包括以下两个方面： 1．小产权房问题日益突出，超出目前法律有效调控范围。 民， ...
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。根据《城市房地产抵押管理办法》、《房屋登记办法》，办理预抵押登记应经过以下两个步骤：一是办理预购房屋所有权预告登记手续，二是办理预购房屋抵押权登记手续。 抵押，实践操作中亦有争议，因此不建议接受家庭承包土地的土地经营权抵押)。（3）是否已依法登记并取得土地承包经营权证或林权证等证书。其次，《农村土地 ...
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