，是为了便于监管，有利于日后发生违约行为时确定违约责任，以更好地保障承购人的利益。D、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。这 同臻，《解决房地产纠纷的方式和法律依据》； 10、《商品房买卖合同中易设置的经济陷阱与防范》，启智； 11、《商品房买卖中的法律问题与案例评析 ...
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企业重组、破产或关闭导致在拖欠劳动者工资、除名、解除劳动合同、支付生活费用和经济补偿、补办养老保险和医疗保险等方面，职工为共同利益，集体提起诉讼，以此 不会感受到上述两类压力。商品房买卖纠纷、物业管理纠纷、证券市场纠纷、消费者侵权纠纷，以及其他大规模合同或者侵权纠纷中的多数，基本上就属此类。面对这些 ...
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拟订的《华沙一牛津规则》等中的贸易术语，则不能认为排除CISG公约的适用。因为CIF、FOB、CFR等贸易术语主要是用来确定买卖双方在交货方面的责任 ，《法学》2004年第10期。 [3]参见余先予主编：《国际经济法教程》，中国财政经济出版社2000年版，第165页。 [4]参见赵玉：《国际货物销售中 ...
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、土地管理法等相关法律法规，对农村村民房屋流转中的法律问题作一阐述，以厘清农村村民房屋流转纠纷处理中的一些困惑。 一、正确理解现行国家法律、法规 大量纠纷，影响农村社会稳定。根据现行法律法规和国家政策，非集体经济组织成员不能成为农村村民房屋买卖合同的主体，国家政策明确禁止城镇居民购买农村村民房屋，故对 ...
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房屋的市场价格判令出租人给予适当的经济补偿，但该补偿不得超过该租赁房屋市场价格与出卖价格之间的差额。 3、关于优先购买权纠纷的实体处理 处理优先购买权案件的 四种观点显然更符合法律精神与市场实际。① 注释： ①杨瑞恒著：《析房屋买卖中的优先购买权》，发表于《法制日报》1990年10月8日。 作者：蒋祥 ...
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因为主体在占有和支配实际财产过程中所形成的财产关系是社会基本的经济关系，是产生其他形态社会财富的基础。例如，因货物的运输、买卖才产生提单、仓单，因 各类权益的界定和流转规则，降低证券交易的风险。从实践来看，证券市场中的权属纠纷也大量存在，例如，有投资者利用他人的身份证件购买证券，证券登记机构将身份证上 ...
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关系人等诸多方面都不同于一般的买卖。法院拍卖作为一种执行措施，作为执行程序中的一种变价手段，其目的不是别的，而是为了迅速、经济地将查封标的物变换为较高 和拍卖的程序等问题，才能有效协调执行拍卖中的各种关系，妥善解决由此而产生的各种纠纷。鉴于执行拍卖在整个执行程序中的重要地位，我们有必要对这一问题从理论 ...
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关系人等诸多方面都不同于一般的买卖。法院拍卖作为一种执行措施，作为执行程序中的一种变价手段，其目的不是别的，而是为了迅速、经济地将查封标的物变换为较高 和拍卖的程序等问题，才能有效协调执行拍卖中的各种关系，妥善解决由此而产生的各种纠纷。鉴于执行拍卖在整个执行程序中的重要地位，我们有必要对这一问题从理论 ...
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案例中看，在调解民间纠纷之外，村民委员会成员还参与乡村日常生活中其他许多与法律有关的事务，它们包括乡民日常订立的各类契约和协议，如买卖、赠与、析产 的原因主要是，一方面，随着市场调节范围的不断扩大，农村经济发展对资金的需求量大增，而另一方面，农村中的正规信贷机构-农村银行和信用社，由于受体制以及经营方 ...
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这段历史。如果她知道涉案房屋曾发生过凶杀案，自己根本不会购买该房。导致纠纷的根源在于薛某隐瞒凶杀案事实。她请求法院判令薛某承担赔偿责任，赔偿自己 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 房屋买卖属于生活中的重大交易事项，与房屋有关的相关信息应当予以披露。众所周知，房屋内 ...
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