存量房买卖合同说明 1.本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细 阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产行政 写项为优先。 4.本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。 5.本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。 对于实际情况 ...
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履行合同规定的义务，则不构成违约行为。[11]2、在货物买卖合同纠纷案件中，英国1979年《货物买卖法》第20（2）条规定：“由于买方或者卖方的 责任原则。[21]第二种观点主张为过错责任原则。我国《合同法》所有规则制度和条款，乃至合同法之全文都自始至终地贯穿着过错责任的原则。因此，只能而且必须得出“ ...
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看清楚合同中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中 ，所以要仔细些，尤其注意以下几点的填写（如果正文写得不够全面，可在补充条款中加以说明）： １、房款的金额是否写清楚？ ２、付款方式该如何？是 ...
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过户：过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。双方对此须明确： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得产权证或解除抵押后的某一时间。 ②过户 )结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定是一根还是两根线路，是普通电话线还是ISDN电话线，转让价是否 ...
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之间适当分配。本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景，来讨论买卖合同中债务履行不能的风险分配，力图揭示基于法律行为的物权变动模式(以下简称物权变动 能的情形缺少相应的法律规范，形成所谓的法律漏洞。对此，应进行法律漏洞的补充。以上系对债务人的债务因不可归责于债务人的事由陷于全部或部分不能履行 ...
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履行合同规定的义务，则不构成违约行为。[11]2、在货物买卖合同纠纷案件中，英国1979年《货物买卖法》第20（2）条规定：由于买方或者卖方的 严格责任原则。[21]第二种观点主张为过错责任原则。我国《合同法》所有规则制度和条款，乃至合同法之全文都自始至终地贯穿着过错责任的原则。因此，只能而且必须得出 ...
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”（注3）本文拟以基于法律行为的物权变动模式的立法选择为背景，来讨论买卖合同中债务履行不能的风险分配，力图揭示基于法律行为的物权变动模式（以下简称物权变动 不能的情形缺少相应的法律规范，形成所谓的法律漏洞。对此，应进行法律漏洞的补充。以上系对债务人的债务因不可归责于债务人的事由陷于全部或部分不能履行时 ...
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因此实务上围绕这一条款并未形成确定、可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告 使用的是极具裁量空间的不确定概念, 法官在适用时必须作价值补充, 如上引案例所示, 实践中潜含着法律适用错误及司法不统一的风险, 因而构成法教义 ...
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因此实务上围绕这一条款并未形成确定、可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告 使用的是极具裁量空间的不确定概念, 法官在适用时必须作价值补充, 如上引案例所示, 实践中潜含着法律适用错误及司法不统一的风险, 因而构成法教义 ...
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因此实务上围绕这一条款并未形成确定、可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告 使用的是极具裁量空间的不确定概念, 法官在适用时必须作价值补充, 如上引案例所示, 实践中潜含着法律适用错误及司法不统一的风险, 因而构成法教义 ...
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