项目的产权抵押给银行，申请到的贷款用来开发新项目，一旦开发商不能按时还款，别说办房产证了，连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。因此，可以 主要是复印件；或者提供小区一期或前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致买受人不能取得房产证甚至导致购房合同无效。因此，出卖人保证对出售房屋所持有五证 ...
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约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2 导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。10、开发商把房子抵押。如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把 ...
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约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是， 一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。 附：关于离婚中房产如何分割，看看 ...
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产房因无法上市交易，新政的出台直接导致自己不能实现出售涉案房屋而购置更大房屋的目的。李女士辩称，王女士所称卖小买大并非双方合同约定的情形，对合同继续履行 所在地是否为房屋所在地，最好再问问卖方迁出户口后是否有落户地址。 第三步，看房子。看房子里的实际居住情况，是卖房人自住还是出租中，如果出租中还需要看 ...
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依法纳税是公民的应尽义务，买了房子应当缴纳契税，迟延缴纳将被依法处罚。但由于收缴契税滞纳金存在多地执行情况不一、学界对其中有关问题争议大、法律 ，避免形成诉讼；完善契税的征管规定和方式方法，依法办事，准确执法。 ■社会观察 不能忽略公平原则 王福华是徐州市鼓楼区铜沛街道办事处人大工委主任，也是鼓楼区 ...
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依法纳税是公民的应尽义务，买了房子应当缴纳契税，迟延缴纳将被依法处罚。但由于收缴契税滞纳金存在多地执行情况不一、学界对其中有关问题争议大、法律 ，避免形成诉讼；完善契税的征管规定和方式方法，依法办事，准确执法。 ■社会观察 不能忽略公平原则 王福华是徐州市鼓楼区铜沛街道办事处人大工委主任，也是鼓楼区 ...
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限购政策的合同无效！对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？相信也是所有借名买房人共同关注的问题。首先，我们得了解法律 的财产责任，比如若房屋买卖合同无效，则一方返还购房款，另一方返还房屋；其二是不能返还情形下的折价补偿，比如建设工程违法分包合同中，实际施工人的履行行为己 ...
//www.110.com/ziliao/article-755015.html -了解详情
限购政策的合同无效！对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？相信也是所有借名买房人共同关注的问题。首先，我们得了解法律 的财产责任，比如若房屋买卖合同无效，则一方返还购房款，另一方返还房屋；其二是不能返还情形下的折价补偿，比如建设工程违法分包合同中，实际施工人的履行行为己 ...
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购政策的合同无效！ 对此，笔者不再做合同是否无效的理论分析，那么合同无效后，房子到底归谁？ 相信也是所有借名买房人共同关注的问题。首先，我们得了解 的财产责任，比如若房屋买卖合同无效，则一方返还购房款，另一方返还房屋； 其二是不能返还情形下的折价补偿，比如建设工程违法分包合同中，实际施工人的履行行为己 ...
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，买受人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。 四、按揭不能，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 权退房 如果开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或是卖给购房者后又把房子抵押给他人的，购房者可要求退房。 若是购房者出于自身考虑不周等因素提出退房 ...
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