房屋的产权是以登记为准，而不是以买卖合同签订为准。买卖合同签订后，需要办理过户登记，房屋产权才能正式完成变更。其次，房屋买卖属于合同法规范，只要双方自愿订立 是没有问题的，签订的买卖合同只要双方自愿就是有效的合同，但是这时房屋还没有完成产权变更，也就是你买的房子还不属于你，只有等到规定的年限后办理产权 ...
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来说，是非常的重要的，在办理过户手续的时候，这张票据可以展示出我们缴税的情况，如果没有了这张票据，那后果可想而知。2 购房发票新房买来后，这个购房发票在办理 这三种重要的票据跟合同是非常重要的，当然其他票据也不容忽略，最好是将与房子有关的票据和合同，都一并归纳保存在一起。哪些情况下会用到购房票据呢？1 ...
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后登记在王先生名下。1997年王先生老伴儿去世。1999年王芳搬到单位分的房子居住，将100号房对外出租。2000年，王芳大哥的岳父生病住院，由于100号 号房由王芳继承。2015年初，王先生过世，王芳拿出公证遗嘱，希望哥哥姐姐办理过户。二哥提出异议，称属于王先生的份额由王芳继承，但属于老太太的份额， ...
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签订的房屋买卖合同哪一个有法律效力?依据《合同法》规定，房屋产权没有办理过户登记时，出卖人与两个买受人签订的房屋买卖合同均有效。两份合同均具有法律效力。 份合同均有效的情况下，一般归首先交付的一方。前提依然是没有办理过户，也不存在恶意串通。3，房子交给一个人，哪另一方的权利怎么维护呢?因为只有一套房子 ...
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了北京市朝阳区一小区409号房屋，并于2011年登记为小浩与小丽共同共有。买了房子，夫妻俩还签了一个《婚内协议书》，约定不论是在婚姻存续期间或离婚， 履行赠与合同。对这类争议，应该受《婚姻法解释三》第六条的约束，在房产办理过户手续之前赠与方可撤销赠与，受赠方无法依据双方签订的协议获得房屋的所有权。但是 ...
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通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则 落户口，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。八、办理房屋物业交割手续很多人认为办理过户手续后交易就完成了 ...
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通常要求买房人先行交纳一部分房款用于偿还银行贷款，银行办理解押手续后，双方再办理交易手续。这种交易，律师提醒广大买房人要将将房款直接支付给抵押银行，否则 ，给孩子上学，然而买了房子后发现房子内有很多陌生人的户口，导致自己的户口无法迁入。第八，注意办理房屋物业交割手续。很多人认为办理过户手续后交易就完成 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力。只要买卖合同符合合同的 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力。只要买卖合同符合合同的 ...
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当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在反悔，主张房屋买卖合同无效要求买受人返还房屋的案件，因此类房屋买卖涉及到土地 认定无效。 另一种观点认为，宅基地使用权和房屋所有权是否经过户登记并不是房屋买卖合同的有效要件，未办理过户登记不影响买卖合同的效力。只要买卖合同符合合同的 ...
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