房买卖纠纷的发生，主要原因在于交易双方缺乏对交易流程和签约的了解，草草签署合约，忽视对交易背景的预估；其次原因在于中介机构急于促成交易，对房产交易的 约定：卖方因自身原因导致房屋不能顺利过户时，应当双倍返还定金，买方不得迫使继续履行合同或进一步要求赔偿。后来周先生夫妇依照该规定，干脆声称不再出售该住房 ...
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的补救。「8」如《美国统一商法典》第2706条“在买方违约的情况下，卖方有权将有关货物和未交付的货物转卖”的规定。违约责任是合同法要解决的核心 法院（或仲裁机构）要求对方承担缔约过失责任，同样合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，对方当事人有权要求其承担违约责任。正是凭借人民法院（或 ...
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任何情况下都不代表本中心。本中心与经纪会员间的关系为相互自愿、平等主体的合约关系。 第三十六条 针对经纪会员的不专业或违规行为，交易会员有权向本 委托。一旦成交，申请人必须履行相应的义务，并按照本规则确定的方法进行结算。 第八十三条 现货上市交易实行全款全货交易，卖方即时向买方转移所交易产品的所有权， ...
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房交易中，卖方恶意违约使得房屋买卖合同无法履行从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益的行为损害了买方正当利益的，卖方应当承担买方房屋差价损失的责任。审理法院：北京市 购同区位、同类型房屋所支出的额外成本，在合理范围内闫某应当承担；如未在合理的期间内购买替代性的房屋，对于此后房价上升的风险与损失，买受人 ...
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义务（如环境、诉讼）；6）企业/资产控制关系的改变是否影响重要协议的签订或履行；7）有无不竞争条款或对目标公司运营能力的其他限制；8）主要协议中有 调查报告应准确和完整地反映其所依据的信息。 法律尽职调查有助于交易合约的准备和谈判，对买方来说，在起草任何协议，特别是作出任何保证之前完成尽职调查更为有利 ...
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（如环境、诉讼）； 6）企业/资产控制关系的改变是否影响重要协议的签订或履行； 7）有无不竞争条款或对目标公司运营能力的其他限制； 8）主要协议中 调查报告应准确和完整地反映其所依据的信息。 法律尽职调查有助于交易合约的准备和谈判，对买方来说，在起草任何协议，特别是作出任何保证之前完成尽职调查更为有利 ...
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（如环境、诉讼）； 6）企业/资产控制关系的改变是否影响重要协议的签订或履行； 7）有无不竞争条款或对目标公司运营能力的其他限制； 8）主要协议中 调查报告应准确和完整地反映其所依据的信息。 法律尽职调查有助于交易合约的准备和谈判，对买方来说，在起草任何协议，特别是作出任何保证之前完成尽职调查更为有利 ...
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第1款第3项）时，债权人方有解约权。假如一个原材料买卖契约，卖方表示毁约时买方无权解约，非要等到契约履行期届满时才能解约并再找新的卖方，作为买方的企业很可能要 法的一个特征。在中国，“契约”一词的原义就是指灼刻在兽骨或龟甲上的合约，亦即当事人的合意只有灼刻于上时才被作为契约。为防止毁约，“契”被分为两 ...
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能得到货款，而见索即付保函旨在保障另一方（业主或买方）的利益，以防止供货人或合约另一方不履约或不完全履约。根据用途的不同，见索 或开证申请人未履约的声明或证明文件，即可取得开证人的偿付。备用信用证主要可分成以下几种：l.履约备用信用证（PerformanceStandbyL/C），用于担保履行责任而非 ...
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违约的补救。[5]如《美国统一商法典》第2706条在买方违约的情况下，卖方有权将有关货物和未交付的货物转卖的规定。违约责任是合同法要解决的 请求法院 (或仲裁机构)要求对方承担缔约过失责任，同样合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，对方当事人有权要求其承担违约责任。正是凭借人民法院（ ...
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