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物业交割,购房者领证/业主领款。二手买卖流程中,过户是最本质,最重要的一项。按照我国法律规定,只签立一份购房合同或者是购房者已经实际居住并不能表明 第二 买房时如果不立即过户会存在什么风险呢?在买卖双方签订了购房合同并预付了一部分购房款项(定金,首付款等)之后,如果不立即过户,会产生许多不可控的风险 ...
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达成一致意见,每平方7200元,总价款为1123200元,付款办法是合同签订之日付200000元定金合同签订后15日内支付700000元,余款部分于房屋登记过户到A 情况,我甚是同情。最近咨询了许多关于二手买卖过程中的常见问题:有没有经过共同共有人同意而不履行合同的;有房屋交易已经完成但原房东拒绝 ...
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案情: 小王与小李于2009年1月14日通过中介签订一份二手买卖合同,约定小李将坐落于江阴市大桥二村的一套房屋转让给小王,总成交价432万元,付款方式为2009年1月14日小王付购房定金10万元,2009年2月28日再付款270万元,最晚不超过3月30日,余款152万元以小王 ...
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给军人以外的地方居民,俗称“军产房”4、部分二手:一些二手还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权的特点? 的价格卖给钱某。签约当日,钱某向赵某支付定金5000元,部分房款50000元。一个月后,钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时,赵某却反悔了,准备 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
给军人以外的地方居民,俗称“军产房”4、部分二手:一些二手还没办理征地手续及欠缴土地出让金就进行交易,该类房屋的买卖合同会被视为无效。小产权的特点? 的价格卖给钱某。签约当日,钱某向赵某支付定金5000元,部分房款50000元。一个月后,钱某按照合同约定拟继续交付后期购房款时,赵某却反悔了,准备 ...
//www.110.com/ziliao/article-648317.html -了解详情
为认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录、谈判纪要、定金收据等多种形式。既然作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本 履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲反悔,便多次找借口 ...
//www.110.com/ziliao/article-668343.html -了解详情
为认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、备忘录、谈判纪要、定金收据等多种形式。既然作为预约合同的《商品房认购书》是出卖人和买受人双方为将来订立作为本 履行问:2010年,张某通过房屋中介,与产权人李某签订二手买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨,李某意欲反悔,便多次找借口 ...
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二手卖方违约2004年史女士、吴先生夫妻二人与李先生就房山区窦店镇某小区某单元X号的房屋签订了买卖协议,协议约定,李先生以18.6万 给自己造成的损失依法进行赔偿人民币52万元,并双倍返还购房定金2万元。卖方毁约买方能要求赔偿损失吗依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的 ...
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通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方 ...
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新国十条政策下商品房、二手买卖法律指南 2010年4月17日,国务院紧急发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》,称为“国十条”。其中第三 买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”因此,商品房的买卖按该条规定处理。 [1]《最高 ...
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