土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和 被拆迁人，政府责成有关部门强制拆迁，或者由政府的房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。对该条例的这些规定，尚有一系列法律上的问题需要进一步厘清： 第一 ...
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》、《物权法》的规范对象，[16]作为行政法规的《征收条例》在没有法律授权的情况下无权就土地使用权收回与补偿问题直接作出规范，否则有违宪之虞。或许正是基于 也有人民法院推脱执行、无力执行的原因。《征收条例》以民意之名一举废除行政强制拆迁的做法，未免有为地方人民政府卸责之嫌。此种立法归立法、执法归执法的 ...
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打官司需交纳哪些费用？ 答：当事人提起诉讼，必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件 管理部门依法申请人民法院强制拆迁。 实施强制拆迁前，拆迁入应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关输证据保全。 10、房屋有质量问题，是否可以要求退房 ...
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企业管理者可以自定年薪，最高管理者可以数百倍于工人工资；三是教育资源分配严重不公正，政府在没有保证农村义务教育的情况下，在城市却实行高标准的教育。这导致 千多，甚至有数千居民联名要求对当地方关于房屋拆迁管理办法进行违宪审查的建议申请。 [50]北京居民黄振沄在政府强制拆迁他的住房时，他把《宪法》规定的 ...
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即在已经能认定损害确实存在，只是具体数额尚难以确定或者无法确定的情况下，法官可以结合一些间接证据和案件其他事实，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验 ，予以合情合理的解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行，需另行起诉，法院确认后再申请强制执行。6、离婚案件中，人民法院判决二婚生子女一 ...
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办理抵押登记，按照物权法规定该抵押权不成立，在债权得不到清偿的情况下，抵押人承担什么责任，承担合同上的过错赔偿责任？还是连带责任？可否判决债权人对 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的， ...
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行政机关对相关事项具有广泛裁量权。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，但是，基于该条例所确定的公益征收、公平补偿 衔接的难题。对于按照旧条例的规定已获得拆迁行政许可尚未开始的拆迁以及正在进行的行政强制拆迁等，需要根据具体情况作出判断。既然过渡性规定明确了政府不得责成 ...
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调换。但政府用将近十年前的房产评估标准，来评估被拆迁房产。结果是你的房产在几乎不考虑地理位置的情况下，评估价格的要大大低于同地段房产，你自然会选择 面积等材料。 齐精智律师解读：本条的直接法律效果是废除了行政强制拆迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行补偿决定的，由作出房屋 ...
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在所有权人放弃保存、耕种或者使用涉及国民生产利益的财产，严重损害了国民生产的情况下，可以由行政机构支付合理补偿后,对上述财产实行征收。以上规定准用于因财产的 是拆迁，不存在搬迁的问题，因而属于建设单位对自身财产的事实处分，不存在强制拆迁的问题。如若房屋买卖或置换协议并履行完毕后，原房屋所有权人仍未搬迁 ...
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上，笔者以为应当是以市县级人民政府管辖为原则，上级人民政府管辖为例外。即在一般情况下，应由市县级人民政府管辖，只有当市县级人民政府认为其不宜管辖或上级人民政府认为应 作补偿决定，则如何评判已签协议的效力。 第二款的规定与《拆迁条例》相比，强制执行的时点放在复诉讼期满或复议诉讼程序终结后，这更有利于保障 ...
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