执行程序中的程序问题及个别实体问题(如财产保全)所作出的权威性判定。在绝大多数情况下，民事裁定不涉及实体法问题的，不可能导致物权之变动。就仲裁机构的 ，最高人民法院执行工作办公室曾经批复认为：“珠海金铭公司自愿以其独立开发销售的部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的 ...
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批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续或者决定不办理土地使用权出让手续，并将该房产占用范围内的划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，应当认定合同有效。2005 能取得土地使用证和房产证。笔者认为，这种认识是极为片面和有害的，通常情况下，当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋 ...
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房产证明，载明房产所在地、建筑面积等权属情况。当然，大多数情况下房产状况的登记还是在房产部门才能够查到，但是，在次我要强调的是，首先，我们要利用得到的每一个 调查判决生效后，案件就进入执行阶段，对于执行阶段的尽职调查，从手段、方法上没有什么更新的，对于新诉案件，如果作好了诉前、诉中的调查，本阶段的工作 ...
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其他不动产。不动产房屋的界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告登记制度只是把不动产 。而且日本法上预告登记的适用范围已有此项规定。举例来说，在设定抵押权的情况下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常 ...
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批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续或者决定不办理土地使用权出让手续，并将该房产占用范围内的划拨土地使用权直接划拨给受让方使用的，应当认定合同有效。2005 能取得土地使用证和房产证。笔者认为，这种认识是极为片面和有害的，通常情况下，当事人出售自己所有的财产在法律上并无任何障碍，但是由于农村房屋 ...
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结论难以一致，同时面对一场震级为8级、烈度为11度的特大地震，达到什么标准的建筑物才能界定为合格的建筑物，本身就是一个难以确定的问题，法院面对这样的 公平的危险，尽管公平原则适用于侵权法，但我们是否可以大胆的试想，在特殊情况下将其应用于合同法之中呢？ 其次，对不可抗力因素规定的过于原则化，缺乏操作性 ...
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其他不动产。不动产房屋的界定比较清晰，需要廓清的是：其他不动产物权的具体内容是什么。实践中不动产物权的买卖多种多样，而《物权法》中的预告登记制度只是把不动产 。而且日本法上预告登记的适用范围已有此项规定。举例来说，在设定抵押权的情况下，由于短期租赁以损害抵押权为目的者相当多，抵押权人为排除短期租赁，常 ...
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此时发生了其他债权人主张权利的情形，甚至有外省市某法院直接将全部房产（包括农业信托公司应得那部分在内）予以查封，并欲以拍卖来实现债权人的债权的情况。 接受，这就表明了“交付”这一事实中当事人之间的“合意”产生。在不违背法律的情况下，它当然应该按照法律行为的生效条件产生效果。所以当事人之间以实物交付的 ...
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费用，则被执行人名下这套100平方米的房屋也可以被执行。 2、虚拟账户法院可查封、冻结 支付宝、移动支付、微信支付等网络虚拟交易账户中的资金，也 有些失信被执行人为了躲避债务，将房产都登记在未成年子女名下，这种方法是行不通的！法院会综合分析房屋购买时间、产权登记时间、负债情况及购房款的支付，认定案涉 ...
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，但王某坚决不承认这个买卖，更不能接受我单方面决定的价格。在多次协商无果的情况下，我只好将35万元房款退还李某，并承诺愿意赔偿合理的经济损失，但李某索要 过任何授权委托书等材料，之所以同他签订合同，是因为在买01C号房屋时，我也没见过什么公证委托书，当时也是孙小某负责联系的，也过完了户，孙小某与王某、 ...
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