九条规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”。这就是法律规定的“表见代理”制度。 表 明知，不需要举证，只要出示房产证即可。动产的占有具有公信力，手表戴在我的手上就能证明此表是我的，即完成了举证，他人如主张此表是他的 ...
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第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记对抗主义的原因 生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗 ...
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及其执法人员在作出行政处罚决定之前，不……向当事人告知给予行政处罚的事实、理由和依据，或者拒绝听取当事人的陈述、申辩，行政处罚决定不能成立”。显然，在实践中 触及另外的利害相关人之利益，对其形成不利之后果。例如，房产管理部门颁发房产证给甲，而实际使用该房产的乙认为房产所有权属于自己，拒不把房产移交给 ...
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因韦安波明源化工(泰州)有限公司借顾漱清人民币做流动资金。兹本人愿意以房产证做担保。其名下位于无锡市房屋于2005年5月11日设定了20万元的 完成涉案抵押房产产权登记前对第一项确定的潘洋偿还义务承担连带责任。 裁判理由： 生效判决认为：开发商阶段性担保的保证期间限于购房人抵押贷款合同生效至房屋竣工 ...
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的处理上已经产生了不公平的结果;[41]因为缺乏前瞻性，限购令的出台让房产证加名无望的人们的财产权平添风险。在房地产市场前景未卜，国家还有可能推出 部分经济损失。且不论这些事实是否有证据证明[42]，仅就这些事实能否成为改判的理由就令人质疑。[43]在云南高院公开回应社会质疑的解释中，我们才发现，二审 ...
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该漏项的(二)医疗事故技术鉴定部门以该纠纷已经超过医疗事故技术鉴定申请期等理由不予受理医疗事故鉴定申请，而人民法院必须依据相关鉴定才能确定医疗机构的责任的(三 婚前已经实际取得，但在婚后才完成占有、控制或完善产权手续，如婚后取得房产证的，继承事件在婚前发生，婚后取得遗产的，婚前完成的智力创作成果在婚后 ...
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则行政机关就应公开所掌握的个人信息，否则就应以维护隐私权为正当理由而拒绝予以公开。 4正当程序原则。正当程序原则是约束行政机关行政活动过程的根本 政府拥有整个社会信息资源的80%,例如，房产部门收集的如年龄、性别、身份证号、房产证、婚姻状况等，税务部门收集的个人信用状况、工作经历、工资收入及纳税状况等 ...
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： 万元整)作为分割此部分财产的补偿金。(4)房地产权证的业主姓名变更的手续自房产证办理下来之后，1个月内男方协助女方办理。男方必须协助女方办理变更的一切 万元(大写： 元整)作为补偿费用，直至相关手续办妥之日止。2、女方拒绝支付或者延期支付男方经济补偿金的，须每日向男方支付 万元(大写： 元整)作为 ...
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这部分案件的被执行人大多以农村借贷主体为主，大多数农村的房屋产权不清晰或者没有房产证，尤其是正处于过渡期小产权房，此类房屋买卖、过户都存在很多问题，比如 ，人民法院可以将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖 ...
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、主贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额；11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息；11.7房产有无其他抵押，目前房产是否涉及其他债权债务纠纷 的真实性、合法性和关联性。第55条律师不得仿造、变造证据，不得威胁、利诱他人提供虚假证据，不得妨碍对方当事人合法取得证据，不得协助或诱导当事人仿造、变造 ...
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