缺失型。有的房地产开发企业不具备拆迁资质，必须委托具备拆迁资质的拆迁安置公司进行拆迁安置，房地产开发企业支付拆迁安置公司的报酬有时就是待建的商品房，拆迁安置公司对 虚假的，买受人应当慎重考虑是否还要购买。 根据《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，买受人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现 ...
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。误区之二：只要违约就可以解除合同。合同解除制度设置的目的在于，因一方当事人的根本违约致合同履行利益不能实现，对方当事人为了防止合同在违约情形下给自己造成 其次，从自我保护意义来讲，并不是只要对方违约就要解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。也就是说， ...
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根据保监会《关于推进投保提示工作的通知》保监发〔2009〕68号第三各保险公司应明确要求销售人员在产品销售过程中以书面形式向投保人提供投保提示书。投保提示书应 ，说明被告称周某投保时未尽如实告知义务的理由不能成立，那被告是否可以解除保险合同不退保费呢？《中华人民共和国保险法》第十五条规定除本法另有规定 ...
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或者符合法律规定的情形的，当事人可以解除合同。各种解除方式的条件不同，合同解除后的违约金适用也并不一致。 当事人协商一致解除合同，实质是以新的协议 ）诉讼时效超过后，主债务人主动向债权人发出确认债务的询证函的行为，是否可以视为对原债务的重新确认 根据最高人民法院对重庆市高级人民法院《关于超过诉讼时效 ...
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资金是指在不改变工商登记的情况下将资金转移隐匿的行为。如果抽逃的资金是公司的注册资金，根据《刑法》第159条的规定，构成抽逃出资罪，是犯罪行为， 了可以拒绝自己的给付，但对于后履行一方不为对待给付或提供担保时，先履行方是否可以解除合同没有规定，不安抗辩权只有抗辩的性质。而《合同法》规定了解除合同的具体 ...
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要件和担保性质的中间性条款时，对方能否解除合同，须视违约的性质及其严重性而定。在１９６２年英国上诉法院审理的香港弗尔海运公司诉日本川崎汽船株式会社案中，法官 对方不需指定期限即享有第１项规定的权利。可见，违约后合同的履行对于对方无利益是决定是否可以解除的标准，这里所谓无利益是指因违约使债权人已不能获得 ...
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责任或投保一方违反法律规定的义务，否则保险人不可以解除合同，但投保人一方有单方中止合同的权利。保险单是人身保险合同的证明文件,与保险条款、声明、批注以及与合同 代签保单的情况下尤其如此，基于保险代理人和保险人的特殊法律关系，故意和过失是否应该归责于投保人更是复杂和不确定的，保险代理人的代签名恰恰又成为 ...
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这一情形，并无不妥之处。但是，用人单位根据内部规章制度来解除合同是否又都是合法的呢？是否存在某种缺陷呢？ 作为内部的规章制度，本是应通过民主程序制定的 的条件 我国《劳动法》第25到26条中，用列举条件的方式规定了用人单位可以解除合同的六种情形，给予了用人单位较大的自主用人权，而这些规定过于宽泛，如 ...
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关系。某公司坚决否认曾对刘进行过利诱和胁迫。 法院审理结果： 宣武法院经审理认为，劳动者严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的，用人单位可以解除合同。 经济补偿金后，驳回了刘女士要求恢复劳动关系的请求。 案件焦点： 孕期女职工是否一律不得被辞退？ 北京劳动争议律师解读： 这是一起女职工因处于孕期能否 ...
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再履行合同；抑或违约方仍在为继续履行做准备，亦需从守约方的催告中获知是否还需继续履行。 理由二、从民法的平等原则考虑，守约方和违约方均有利益保护的 权而解除合同；反之，违约方继续履行主要债务的，守约方不可以解除合同。 三、债务履行催告的时效限制 1、对催告的分类 除《合同法》外，最高人民法院《关于审理 ...
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