常见的离婚与房产分割纠纷与处理 （以下为简单分类，总计大约 种纠纷） 夫妻一方私自将房屋出租引起的纠纷 【时间先后的纠纷】 离婚时尚未办出房产证的 纠纷】 主张婚后房产增值收益部分的 赠与的房产的分割 离婚案件中与第三人共有房产的处理 一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的 涉及房屋翻新 ...
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乙、被告丙车辆转让纠纷一案原告某甲的诉讼代理人，现依据事实和法律发表如下代理意见，供合议庭参考。一、 本案讼争车辆属原告与被告乙的共有财产，被告乙无权私自 车辆的有关证件，也不占有和使用这辆车，他只是帮助被告乙转移夫妻共有财产，使原告无法分割该车辆。根据《物权法》第106条第1款之规定，符合以下三个 ...
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3日最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第13条也规定，“对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养 的原则予以处理，否则有失公平。因此，在不能依据现行法律规定及时公正解决纠纷时，如果当事人双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的，法院可以召集双方 ...
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有配偶者婚外同居，将夫妻共有财产擅自赠与他人的纠纷处理 一、现行婚姻法规定，禁止有配偶者与他人同居，婚外同居违反了婚姻法的禁止性规定，属于违法 不分份额的共同享有所有权，夫妻双方无法对共有财产划分份额，在没有重大理由时也无权于共有财产请求分割。夫妻对共有财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共有 ...
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性。婚姻关系的本质是一种人与人因婚姻而产生的社会关系，子女出生、婚后夫妻财产共有及债务共担都是基于这种关系而发生的。在婚姻关系存续期间，子女由 首先，婚姻纠纷首要解决的是双方当事人因婚姻而存的在人身关系，以及与人身关系有必然联系的子女抚养和财产分割纠纷，双方在法律地位上是夫妻。而夫妻间借贷纠纷是平等 ...
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鉴于离婚纠纷中财产分割问题较为复杂，现结合司法实践，将日常生活中遇到的常见问题进行一一剖析。《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》尚未出台。 一、 的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产， ...
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其他共有人在同等条件下有优先购买的权利。《民法通则若干问题意见（试行）》第九十二条规定共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果 。一种观点认为由拟出让人决定谁更有优先购买权。理由是为减少不必要的纠纷，充分尊重出让人的所有权，应该由出让人自己决定⑥。第二种观点认为以抽签方式决定。 ...
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摘要在同居关系析产纠纷中及离婚财产分割纠纷中，双方在没有婚姻关系同居生活期间购置的财产，如何认定其财产权的归属并如何分割一直是此类案件中 故向重庆市北碚区人民法院起诉主张北碚区城南新区职工集资房4-1号房屋为夫妻共有财产应平均分割。审理情况重庆市北碚区人民法院一审认为，关于烟草公司集资房的权属问题，因 ...
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近年来，随着我国住房制度改革和二级住房市场的开放，房屋买卖中因优先购买权产生的纠纷逐渐增多。由于这类案件比较复杂，法律规定也未细化该权利的行使方式及效力 下，有优先购买的权利。最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第九十二条规定共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人 ...
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财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方后一年内提起诉讼。 4、离婚后财产纠纷起诉状 二、关于时效的特殊规定： 1、离婚时没有 范畴，不受诉讼时效的限制，与离婚时一方隐藏财产的情况不同。 也就是说，财产的一方可以在任何时候要求分割共有财产， 2、签订离婚协议后反悔的 根据《婚姻法 ...
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