黄某（作为乙方，为城镇居民）签订了一份《协议书》，约定由乙方认购甲方所有的位于下罗新村X区XX号拆迁安置房一套。后原告诉至法院要求被告 的差异造成损失两方面因素，平衡买卖双方的利益，避免认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导 ...
//www.110.com/ziliao/article-614591.html -了解详情
合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，准确把握“黑白合同”的认定标准，依法维护中标合同的实质性内容；对案件审理中发现的带有普遍性的违反招标投标法等法律 。要依照法律和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，妥善处理房屋销售广告纠纷，认购协议中定金纠纷、房屋质量纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-286644.html -了解详情
合同纠纷”、“87、供用热力合同纠纷”，删去“112、人民调解协议纠纷”，增加“127、请求确认人民调解协议效力”。 17、在第二级案由“十四、知识产权合同纠纷 买卖合同纠纷”项下的第四级案由“（6）房屋买卖合同纠纷”为第三级案由“82、房屋买卖合同纠纷”，并在其项下增加“（1）商品房预约合同纠纷”、 ...
//www.110.com/ziliao/article-210179.html -了解详情
的法律法规，其行为具有违法性；同时在与张励签订商品房认购单时对于上述情况估计不足，其后又将认购书中列明的房号安置给他人，致使双方失去了进一步协商并签订本 的此种信赖利益，此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉讼房屋被行政机关限制交易，买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让 ...
//www.110.com/ziliao/article-597602.html -了解详情
)。就算开发项目如期进行，消费者同样受到相当长一段时间预支定金的损失。现在通用的商品房认购书的不合理性是显而易见的：内容简单，定金数额高，给订购者保留的 重大质量问题的认定等，要么由双方归纳出可能存在的情况，要么以法律规定或双方共同推举的权威部门出具的证明材料为准。对于开发商提供的合同及补充协议样本， ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
的，应认定构成恶意串通。 标签：房屋买卖｜一房二卖｜恶意串通｜善意取得｜合理对价 案情简介：2009年，邹某与孔某签订商品房认购权转让协议，约定后者 ，故本案不适用《合同法》第74条关于撤销权的规定。②对合同效力认定，属法院应主动审查范围，无需当事人明确提出要求确认合同效力的主张，且孔某亦提出过邹某与 ...
//www.110.com/ziliao/article-754799.html -了解详情
近20个执行异议、执行异议之诉案件，所接触的案件中，案外人购买商品房仅与被执行人签订了定购、预订、认购协议的情况占大多数。结合我国房地产市场、尤其是我省 给李某办理了贷款，并办理了抵押登记。根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条指出：“第三人善意、有偿取得 ...
//www.110.com/ziliao/article-678905.html -了解详情
不过，值得注意的是，按一二审法院的认定，俞财新没有足额支付订金，违约在先，则该约定条款因条件不成就，终究不生效力。法院最终以讼争商铺已由华辰公司售予 日内在房地产部门登记。如华辰公司不能按期领取《商品房预售许可证》，俞财新即放弃认购，华辰公司必须于收到订金后的第31日起两个月内将订金全部返还;逾期返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-359348.html -了解详情
当事人的事由，有很多。因房产不同于一般商品，它的附加值和不确定性较大，毕竟认购协议不能包括买卖合同的全部内容。除面积、价格、地段、楼层、付款方式 。 2、买卖双方应当诚实守信，了解定金的性质与效力。购房者与开发商或者房屋中介应当本着诚实守信、公平的原则签订《商品房认购协议书》以及《房屋买卖合同》，特别 ...
//www.110.com/ziliao/article-480509.html -了解详情
价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为，如果以以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金的，可以认定预订、预约、认购、定购等协议有效，一方违反 属变相预售，未取得《城市商品房预售许可证》而预售商品房的，预售行为无效。21、如何认定房屋交付？对房地产的交付条件、交付日期的认定，长期以来存在较大争议 ...
//www.110.com/ziliao/article-254675.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·关于商品房认购协议效力的...
- ·劳动争议经济补偿金问题
- ·医疗事故人身损害赔偿标准
- ·刑事拘留和行政拘留的区别
- ·工程项目质量管理制度
- ·法院不采纳交通事故责任认...
- ·劳动合同书实施条例
- ·交通事故双方责任如何认定
- ·设备维修技术协议
- ·建设项目环境保护设计规定
相关搜索