向法院起诉，要求撤销赠与合同，重新与前夫平均分割上述房产。王认为，虽然曾经答应将房子赠与儿子，可因儿子还小，根本没有能力正确行使权利，同时所赠房屋尚未 权威和赠与确系当事人真实意思表示等因素的考虑，运用自由裁量权，排除了法律关于“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”这一法条的适用，进而认定赠与 ...
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，要是遭遇纠纷，导致权益受损该怎么办呢?在楼市一片欣欣向荣发展的背后，因房产问题维权的事件接连不断，定金不退、建筑质量问题、产权证办理难、面积缩水 商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立 ...
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，王某非常无奈，咨询房产赠与孩子能否反悔。 【律师答疑】王某想反悔涉及到《婚姻法》规定的离婚协议的效力问题以及《合同法》关于赠与合同的效力问题。 具有一定的道德性质，也就是说一般来说，夫妻将财富赠与子女往往是因为考虑到子女年龄尚小或有其他特殊情况需要夫妻在财富方面给与其特殊的照顾。同时，离婚协议书在 ...
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房地产管理法（2007修正）(中华人民共和国主席令第七十二号) 《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》已由中华人民共和国第十届 八条违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。第六十九条 ...
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证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。解读：婚前即有，或婚后一方所有的房屋出租后，租金收益 婚姻关系存续期间共同所有的具体数额有争议时，人民法院如何处理？解读：这是关于破产安置费用如何认定的相关规定，笔者个人认为同样适用“一次性买断工龄”款的分割。 ...
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，小产权房只是媒体近几年来对于相对于国家发产权证的房产的一种概括称谓。众学者对小产权房的定义各不相同[2]，综合学者观点和公众的普遍认识 的形成提供了地理上的优势。 另一方面，由于2007年十七届三中全会审议通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》对新农村的建设提出了很多详细措施，要求 ...
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笔者详细查阅了一些资料，见到最高人民法院于1987年10月17日向江苏省高级人民法院作出的《关于继承开始时继承人未表示放弃继承遗产又未分割的可按析产案件处理的批复》， 。老夫妇的长女名为费玉英，于1942年与周福祥结婚，小夫妇婚后一直居住在前述房产内。此后，老夫妇中的丈夫费冀臣于1960年死亡，继而老 ...
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号房屋所有权证返还给二原告。 【评析】 本案是因案外人冒充原告的签名从事房产抵押而引发的纠纷，处理好本案的关键在于，抵押合同被人民法院生效民事判决 ，行政机关先前以职权行为所从事的房产抵押登记行为是否仍然有效，因此而获得的房屋所有权证应否予以返还？ 依据最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定第 ...
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进行了土改,不少农民的宅基地是土改时分配给农民私人所有。在搞农业生产互助组时,宅基地和耕地为农民私有,人民政府发给土地房产所有人所有权证。初级农业生产合作社时,1953年中共中央《关于农业生产互助合作的决议》规定:“农民有土地私有权和生产资料私有权”。参加初级社,是农民将宅基地以外的土地折股入社,按 ...
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土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外，2008年1月国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村 流转，则农民一旦由于资金所迫出卖房产，很有可能陷入居无定所的地步，这将使农民生存权受到金钱的剥夺。8 3.小产权房是集体组织内部福利。 ...
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