出租人仍可要求承租人恢复原状、赔偿损失。 详读最高院关于租赁合同纠纷的司法解释(二)——《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》学习笔记 、自己并无受益等为由，主张不承担扩建费用。(3)因双方违约导致合同解除的，若办理合法手续，则应由出租人承担扩建费用，但可以适当减少;若 ...
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导致该司法解释未能很好区分究竟为第三人原因违约还是自己原因违约的关键所在。 [37]关于第121条作为合同相对性的规范依据这一点，学说和实践争议不大，此处 扩大的，旅行社应当就扩大的损失承担赔偿责任。该规定是否合理姑且不论，但这一规定明显区分了旅行社是否存在违约的情况，只有旅行社违约时，才有可能就第三 ...
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耕地和草地，不包括林地。 三十三、承包地可以继承吗？ 首先，关于承包地继承问题，应当具体问题具体对待。《农村土地承包法》第15条规定：家庭承包的 条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 在土地承包合同中，只要一方当事人不 ...
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审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动的合同却偶然地将生效和登记绑定在一起，那就是划拨土地使用权抵押 德国通说支持实际履行和履行利益的赔偿请求，后者则借鉴英美法的观点，倾向于拒绝预约尤其是实际执行缔约强制。关于批准前缔约过失的模糊处在下文第三部分还有 ...
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土地承包法》第三十三条第二款规定，土地流转不得改变土地的农业用途。因此在流转合同条款中的关于流转土地 用途的约定中，不能将用于非农业用途约定为流转 、流转期限、流转方式、流转价格、委托流转协议双方的权利义务、违约责任，进行约定，受委托人只能在委托协 议的范围内行使权利，如果受委托人超出委托权限或者因 ...
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《合同法》第68-69条规定合同当事人在预期违约的情况下有中止履行，要求对方提供担保和必要时解除合同的权利。破产法关于双务合同的规定也对该权利做了 。地上权、永佃权和（我国法上的）土地承包经营权的设置便是典型例证，也正是基于同样理由，德国有学者将住房租赁合同看作是房屋上物权性负担（dingliche ...
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担保，即对有可能产生的违约承诺应负的责任。这种赔偿责任既可以以实物进行，也可附带处以体罚。 （1）买卖法则 一份买卖合同的条款一般包含有交易标的、 们往往转手再租借给别的承租人，因此这类土地一般有着一个相当长的租借期，甚至是永久或终生租赁。承租人除了必须承担固定的永久租金之外，还需要另行支付一笔价金 ...
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担保，即对有可能产生的违约承诺应负的责任。这种赔偿责任既可以以实物进行，也可附带处以体罚。 （1）买卖法则 一份买卖合同的条款一般包含有交易标的、 们往往转手再租借给别的承租人，因此这类土地一般有着一个相当长的租借期，甚至是永久或终生租赁。承租人除了必须承担固定的永久租金之外，还需要另行支付一笔价金 ...
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担保，即对有可能产生的违约承诺应负的责任。这种赔偿责任既可以以实物进行，也可附带处以体罚。 （1）买卖法则 一份买卖合同的条款一般包含有交易标的、 们往往转手再租借给别的承租人，因此这类土地一般有着一个相当长的租借期，甚至是永久或终生租赁。承租人除了必须承担固定的永久租金之外，还需要另行支付一笔价金 ...
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。一审法院适用最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题的解释》之规定，判决被告承担全部赔偿责任。二审法院改判由被告承担70%的赔偿责任，第三人承担 。如权利质押案件，直接选择《担保法》；融资租赁合同案件，直接选择《合同法》；土地承包经营权流转案件，直接选择《土地承包法》。（三）根据法律规则的 ...
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