土地管理法中》中关于宅基地取得主体资格的限定，借房屋买卖取得宅基地使用权，进行房地产开发投资，使宅基地的原有功能发生改变；如果要对买受人资格加以限制，那么 经依法批准修建的房屋出租的，如其宅基地使用权与建设报批时的手续齐全，可认定合同有效。农村居民仅出租住房，因不涉及宅基地使用权主体变更，故不受承租人 ...
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，这无疑会大大提升宅基地使用权的市场价值。这也是近年来很多城镇居民到农村购买住房的原因。 由于宅基地用地使用权实质上已由房屋所有权人长久享有了。在这个 如果说征收城市房屋是为了按照新的规划对土地予以整理和再开发。则征收集体所有的土地显然是为了适应城市建设快速发展的需要。征收的目的无论是为了基础设施建设 ...
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是一大难题。很多农民工无力解决孩子进城就读将要面对的诸多现实问题，诸如：住房条件恶劣、借读费用昂贵、交通安全无保障等，于是，他们只能选择将孩子 解决农民工留守家庭问题，也是全面贯彻六中全会精神，加快构建社会主义和谐社会、建设社会主义新农村的内在要求。因此，各级政府应高度重视农民工留守家属问题，抓紧出台 ...
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是一大难题。很多农民工无力解决孩子进城就读将要面对的诸多现实问题，诸如：住房条件恶劣、借读费用昂贵、交通安全无保障等，于是，他们只能选择将孩子 解决农民工留守家庭问题，也是全面贯彻六中全会精神，加快构建社会主义和谐社会、建设社会主义新农村的内在要求。因此，各级政府应高度重视农民工留守家属问题，抓紧出台 ...
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物业管理法的议案3件。2007年国务院根据物权法对物业管理条例作了修改。住房和城乡建设部拟进一步研究该条例实施中出现的问题，适时提出立法建议。 48. ，是否制定股份合作制企业法尚需进一步调研论证。 64.关于制定农村公路法的议案1件。农村公路的建设规划和养护管理由省、县级人民政府和交通主管部门负责。 ...
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地安置的地区，当地政府应制定严格的管理办法，确保留用地的安排规范有序，开发利用科学合理。 (六)推进被征地农民社会保障资金的落实。将被征地农民纳入社会 安置应向规划的居民点集中。有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。 四、规范征地程序，提高征地工作透明度。 (十)认真做好 ...
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适用住房项目招投标的制度，加强经济适用住房建设，严格实行政府指导价，控制套型面积和销售对象，切实降低开发建设成本，建设单位利润要控制在3％以内。有关具体要求在 居民按房改政策购买的售后公房，首次转让时仍按原税收优惠政策执行。对本市农村按三个集中原则分配给农民居住的房屋，首次转让时比照售后公房处理。 五 ...
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政府控制），因此法院对地方党委、政府的工作要求必须作出积极回应。协调会是将农村违法占地建房现象的遏制期望于司法权的强力干预，停建通知书是否纳入非诉审查范畴， 为了节省开发基地费用，农民就占用自家的责任田、土建房，发生违建行为。为适用农村建房的新需求，农村应尽快进行乡村建设统筹规划，统一规划农村住房建设 ...
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留用地安置的地区，当地政府应制定严格的管理办法，确保留用地的安排规范有序，开发利用科学合理。 （六）推进被征地农民社会保障资金的落实。将被征地农民纳入 迁建安置应向规划的居民点集中。有条件的地方应结合新农村或中心村建设，统筹安排被拆迁农户的安置住房。 四、规范征地程序，提高征地工作透明度。 （十）认真 ...
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对象的局限性和法律关系的复杂性，近年来，小产权房屋的转让在缓解了部分中低收入群体住房压力的同时，也引发了不少的矛盾纠纷，针对集体土地上房产转让的相关法律 土地，则必须先经过法定程序将农村土地收归国有，然后再行出让，以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述程序而直接进行开发的房屋，因其并没有经过 ...
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