属于来讲属于程序上的问题，并不是关系农民的切身利益的问题。引发农村土地纠纷的根本原因征收土地对农民的补偿标准，即土地被征收后农民能够得到多少的补偿 ：必须实行最严格的耕地保护制度，必须保护农民对土地生产经营的自主权，占用农民土地必须给予应有的补偿。土地出让金主要应该给予农民。必须依法严惩那些违背法律、 ...
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机制，提高农村土地利用率。 按照不同的情况，农村宅基地退出可以采用无偿与有偿两种方式。出于公益事业建设、乡(镇)村公共设施建设和旧村改造的需要占用农民 补偿范围，探索赔偿金的发放方式和建立城乡一体化的社会保障体系等。 除货币化补偿外，广东、重庆、天津等地已经开始试点宅基地换房，即农民自愿以其宅基地， ...
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共同构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况， ，除了不再批准新的宅基地外，还应按其经营场所实际占用土地面积，从经营之日起，核收土地使用费。对于户口已经“农转非”的人员，应适时核减宅基地面积。 ...
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认为，房屋买卖应当遵循房地一体、地随房走原则。因为建筑物不能脱离土地而单独存在，建筑物之买卖必然包含了建筑物所占用宅基地使用权的买卖。因此， 完善征地补偿安置制度的指导意见》中规定土地补偿费主要用于被征地农民原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。以及最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包 ...
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全部征收归公。自本法实施之后，因拒绝开发而丧失预期的开发价值，则不予补偿。因为开发权是属于国家的，国家拒绝私人的开发许可申请，并没有剥夺私人 的增值部分由政府享有。对于农村集体土地,农村土地属农村集体所有,农民对土地有天然的依赖性,土地使用者购买了土地发展权之后,就获得了该块土地的使用权和发展权。对于 ...
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限制。而一些地方政府未批先占、以罚代批等违法占用土地的做法，也将得以规范。 关于征地补偿，《物权法》第 42条第2款规定：征收集体所有的土地， 便于法律的适用。同时，对过 去性质比较模糊的权利也加以明确。比如，物权法将农村土地承包经营权确立为物权而不是债权，这种物权性质的明确界定，有利于农民土地承包权 ...
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水质恶化已威胁到用水安全，卫生部门和水利部门的调查也显示，目前全国农村无法得到或负担不起安全用水的人口有3亿多人，其中饮用水氟砷 法律保障[J]．理论与改革，2007(4)：145149． [9]丁德章．运用补偿赔偿加大农村环境保护的力度[J]．成都行政学院学报，2008(4)：6770． [10]易 ...
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土地管理法规的有关土地征用、占用的规定的条件和程序进行，并且要在相关各项补偿款补偿到位的前提之下才可进行。农村土地承包经营权证的发证机关只有在 ，一二级法院及某中院所持裁判理念与其如出一辙。承包经营权证的发证机关可以决定集体土地承包经营权证的基础法律关系的效力如何？如其认为取得物权的基础法律关系无效， ...
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“合作化”和“人民公社”，“人民公社制度”还被写入了宪法。现在我国城市化、城镇化的发展已经成为大势所趋，需要占用农村土地，而法律却规定发展城镇建设不让用农民集体的 的实施”！所以收回去时必然是廉价。据华东地区部分省市的调查，征地补偿价格是平均每亩8，000－12，800元，还要首先把钱分给集体经济组织 ...
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限制。而一些地方政府未批先占、以罚代批等违法占用土地的做法，也将得以规范。 关于征地补偿，《物权法》第42条第2款规定：征收集体所有的土地， ，便于法律的适用。同时，对过去性质比较模糊的权利也加以明确。比如，物权法将农村土地承包经营权确立为物权而不是债权，这种物权性质的明确界定，有利于农民土地承包权的 ...
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