为由，诉请法院，请求确认无效。【争议焦点】张某与李某之间签订的房屋买卖合同是否有效？【律师解析】按照我国目前的相关法律规定，农村宅基地的所有权属于相应的 的房屋买卖合同有效。【律师提醒】根据目前的相应法律规定，农村宅基地上的房屋转让，由于其土地性质所决定，仍受到严格的限制。在此提醒广大购房者，在相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-317570.html -了解详情
的变更而继续使用宅基地，继承人对宅基地上所建造房屋的继承将导致对宅基地的继承。 2、宅基地私自转让是否有效？ 宅基地未经变更登记自行转让无效。《物权法》 、使用权变更登记。农村村民转让宅基地应符合法律对其转让的严格限制条件，必须依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3、 ...
//www.110.com/ziliao/article-151664.html -了解详情
被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何认定、应如何处理系本案争执 股东的，按以下情形分别处理： 第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的， ...
//www.110.com/ziliao/article-359544.html -了解详情
购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有福利 成员的判断通常情况下，根据一物一权的物权法原则，某一村的农村土地要么属于村农民集体所有，要么属于村民各农民集体经济组织所有，此时，判断同村不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-315081.html -了解详情
购房协议无效，由贺显贵返还房屋，由其返还购房款。 裁判 重庆市梁平县人民法院经审理认为，农村房屋所有权转让，房屋占有范围内的宅基地使用权随之转让。农村宅基地具有 集体经济组织和村内各农民集体经济组织两种组织形式并存时，如某一村的农村集体土地共10000亩，下设6个村民小组，各组范围内的土地均为1000 ...
//www.110.com/ziliao/article-294837.html -了解详情
房屋，政府部门同意缴纳土地使用权出让金后可以办理所有权转移登记的，视为有批准权的人民政府同意转让。十一、商品房买卖合同违反规划，约定将业主共有的绿地、空地、露台等 条第四项或者民法总则第一百五十三条第二款的规定认定合同无效。十七、农村宅基地上房屋买卖合同纠纷，根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（ ...
//www.110.com/ziliao/article-775592.html -了解详情
而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该文件 的做法是值得商榷的。 同时，还有两种情况值得考虑。一是在房屋被二次转让的情况下，合同被确认无效以后，如果受让的第三人为善意时，原房屋的所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-176538.html -了解详情
而言，我国国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第10条规定禁止城镇居民在农村购买宅基地。但是，对于国务院的这一文件是否属于法律或行政法规呢？ 笔者以为，该文件 的做法是值得商榷的。 同时，还有两种情况值得考虑。一是在房屋被二次转让的情况下，合同被确认无效以后，如果受让的第三人为善意时，原房屋的所有 ...
//www.110.com/ziliao/article-176526.html -了解详情
，不予批准。另外，国务院办公厅发布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中也明确规定农村宅基地上建造的房屋不能违法出售给城镇居民。 《北京市高级人民法院 明确的规定：农村宅基地使用权的转移，必须经合法批准，未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买主，房屋买卖、赠与等行为也应认定为无效。 从以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十 ...
//www.110.com/ziliao/article-838060.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务