属于农民集体所有。 5、 对集体土地使用权有哪些规定？ 答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设 征用与收回条例》还规定，违反该条例的规定，擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的，其征用土地协议无效；在非法取得的集体所有的 ...
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，被告系五星村5组村民。原告将其建在农村集体所有土地上的房屋转让给不属于本集体经济组织成员的被告，房屋买卖协议违反了法律的强制性规定。判决：汪增 一审判决，向重庆市第二中级人民法院提起上诉。 重庆二中院经审理认为，本案中，农村集体土地的发包情况表明，五星村存在以村为单位的村农民集体经济组织。贺显贵与汪 ...
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土地，尽可能地发挥其经济价值。当然，农民如果依法转让或放弃自己的生活保障资料，政府也不需干预，因为这是法律赋予土地使用权人的权利。 （3）体现了农业用地功能的 试点工作的意见》（2003年3月27日）。 ［6］参见金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载于王利明主编：《物权法专题研究》（下）， ...
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合同、村委会证明证据证实。二、通过协议约定，原告取得位于广南县XX镇八甲1组合作社（村民委）笼古了口的农村集体土地承包经营权。根据《中华人民共和国农村 不具有合同法规定的无效事由，属于合法有效合同，依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效，原告已合法取得其与第三人所承包土地的 ...
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土地，尽可能地发挥其经济价值。当然，农民如果依法转让或放弃自己的生活保障资料，政府也不需干预，因为这是法律赋予土地使用权人的权利。 （3）体现了农业用地功能的 试点工作的意见》（2003年3月27日）。 ［6］参见金锦萍：《农村集体土地所有权的困境与出路》，载于王利明主编：《物权法专题研究》（下）， ...
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原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。 2、《城市房地产管理法》第 行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条第2款：未按合同规定的期限和条件开发 ...
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）土地征用的范围过宽现行制度从法律上保障政府垄断着土地一级市场，享有对农村集体土地的最终处置权。无论公益用地还是商业经营用地都一概沿用计划经济时代强制征地的 是“一种无确定主体的产权”。承包经营权只是一种债权，而非独立的物权，土地使用权不应仅仅体现为承包经营权。这与十六届三中全会提出的明晰产权的要求不 ...
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提出书面申请，发包方应当在收到申请后及时给予书面答复。第三十四条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记换证的，按照下列程序办理：（一）向乡 有约定的，从其约定。第三十七条未承包到户的农村集体林地使用权及其林木等附着物以公开协议方式流转的，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者 ...
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渡村红光一社承包地293.04㎡，并达成《土地流转协议》，约定被告保证该转让地无使用权争议，并为其办理土地流转合法手续。二原告准备在该流转地上施工 】被告刘海与原地承包人杨明、李友、刘丰三人签订的土地承包经营权转让协议中，转让原土地承包人刘丰的承包地106.86㎡,未经发包方同意,尚未依法取得对刘丰此 ...
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一套卖给原告,价款为16000元。协议签订后,原告依约将16000元房款交给周某,周某也将房屋所有权证书和集体土地使用权证书交给原告。房屋所有权证书于1986 股东的，按以下情形分别处理： 第一种、夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的 ...
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