。由于土地对国家粮食安全和村民生活保障都具有重要意义，因此国家规定了严格的土地征收程序，主要包括：批准程序和实施程序。一、批准程序1、建设项目需经国务院和 、面积、补偿标准、安置途径等内容。预公告发布后，被征地农村集体经济组织和相关村民不得在拟征收土地上抢栽、抢种、抢建。2、征地调查市、县人民政府的 ...
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高效使用的角度出发,有必要对被征地者进行公平合理的补偿.关键词： 土地征收 财产权排他性成本 集体建设用地使用权 公共利益正文：有学者调查发现,真正基于“公共利益的需要 利益。政府征地的成本支出为非公益用地却打着公益的牌子征地,而农村集体土地所有主体在强大的政府面前唯一能做的就是容忍。这样造就了政府不 ...
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房屋拆迁条例》。 2、土地征收的范围是农村集体所有地，房屋拆迁是城市内的国有土地。 3、土地征收导致的后果是农村集体土地所有权消失，房屋拆迁导致的 不同的法律分别行使管理权，根据城市房地产管理法相关规定，一些地方由一个机关统一负责土地管理和拆迁管理工作，该机关有权依法分别实施两种职权，只有通过程序正义 ...
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基于社会公共利益的目的，依据法律程序，强制取得农村集体土地所有权并给予合理补偿的行政行为。土地征收以前在我国一般称为土地征用。2004年3月14日通过的《中华 》第二十条规定：宪法第十条第三款国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。修改为：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地 ...
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。 [13]蒋月.农村土地承包法实施研究[M]，2006.6。 [14]吴行政.我国农村土地征收补偿法律问题研究[C],www.365lvghi.com,2005.12。 [15]黎平，严明，杨志民：《农村集体土地征用中存在的问题与对策》，《中国矿业人学学报(社会科学版)》，2003 ...
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地方政府侵犯农民宅基地使用权的问题，党的十七届三中全会公报特别强调，要完善农村宅基地制度，依法保障农户宅基地用益物权。[29] 农民的宅基地使用权，不仅是一 ，如果中央人民政府要在地方修建一个用于国家重大活动的大型公共设施，并要征收农村集体土地和农民房屋，这时候的公共利益就是国家的公共利益而不是地方的 ...
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的双类补偿体系，[5]有重返全额补偿的趋势。无论补偿的原则和方式如何改变，土地征收都是建立在宪法上私人财产权保障的基础之上的，并且都是以财产上的 并未获得可观的利润，通过国家在农业上的税费限制和集体的提留，农民从土地上真正获得的收入微乎其微。 在国家法律对农村集体土地所有权进行严格限制的条件下，土地更 ...
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的矛盾。 之所以存在这些差距和矛盾，主要成因包括如下： 一、通过村规民约可以为分配土地权益提供便利及合法性依据 外嫁女如果原属于较为富裕的集体经济组织，那么其可能不 强，处理难度大。根据本文外嫁女的土地征收补偿收益权制约因素的分析，最终解决这一问题还需要对我国的农村集体地权进行改革，以明确权利的边界。 ...
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等相关法律中关于集体土地必须经过征收才可以进入土地一级市场的违宪规定，按同地、同价、同权的原则，把作为农民资产的农村集体土地和国有 私有房基本情况及进行社会主义改造的意见》[46]，以及文化大革命各地革委会发布城市土地归国家所有的规定。[47]然而，中央书记处第二办公室只是建议一切私人占有的城市空地、 ...
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的争议，人民法院应当告知其向有关机关申请解决。 集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的，《解释》第一条第三款规定，人民法院不予受理 将士地补偿费分配作为集体经济组织收益分配来看待。农村集体土地是对集体经济组织全体成员的基本生活保障，只要未被征收，该保障功能将与作为自然共同体的集体经济 ...
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