措施落实情况进行考核评价。 第二章 一般规定 第六条 市建设行政管理部门应当根据市节能中长期专项规划，结合城市建设和经济发展的实际需要，组织编制本市建筑节能 ；确需变更的，应当按照原审查程序重新审查。 第十六条 建设单位应当委托符合资质条件的工程质量检测机构对进入施工现场的节能建设工程材料进行见证取样 ...
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办法》第7条规定，必须符合下列条件才能销售：其一、具备营业执照和房地产资质。其二，取得土地使用权。其三、持有建设工程规划许可证及施工许可证。其四、竣工 ，不得投入使用。”（ 《建筑工程消防监督审核管理规定》第9条规定：“建设单位应当向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达建筑消防设施技术测试报告， ...
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确立了与《宪法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《物权法》均规定相同的征收、拆迁必须以“公共利益”为前提条件的基本原则。条例对征收房屋的条件作了 计划之前严格把握好界定关。对于政府征收部门委托的实施房屋征收工作的单位，应当严格审核其资质，并对其征收活动进行监督。在制定征收补偿方案时，应公平合理 ...
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平均租金标准和公共住房具体租金标准制定工作。市民政部门负责指导区民政部门进行低保家庭认定、核查婚姻状况、根据申请家庭提供资料审查测算申请家庭收入及资产等工作。市 企业、园区，在符合城市总体规划的前提下，经市政府批准，可以按照集约用地的原则，利用自有土地建设公共住房，优先用于本单位符合条件的员工租住。有 ...
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提示查验拟交付房屋及其所在楼座、所在小区的设计或规划是否变更。 26.2经查验发现房地产开发企业未经审批单位批准擅自变更拟交付房屋及其所在楼座、所在小区的 《商品房销售管理办法》 （2）《城市商品房预售管理办法》 （3）《建设工程质量检测管理办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑 ...
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已经依法办好，如有无建设用地规划许可、建设工程规划许可证、施工许可证等。 2、确认是否符合上述法定转让条件。注意认定完成开发投资总额的百分之二十五 规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担业务。因此，目标公司的资质等级是房地产项目开发能否顺利进行的前提，应当到建设行政主管部门核实目标公司的 ...
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数据发生争议的，由当地或者上一级环境保护行政主管部门的环境监测机构进行技术认定。 第十四条县级以上人民政府环境保护行政主管部门或者其他依照法律规定行使环境 水污染纳入城市建设规划，建设和完善城市排水管网，有计划地建设城市污水集中处理设施，加强城市水环境的综合整治。 第三十六条向水体排放污染物的单位和 ...
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，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，是否有房地产经纪这项业务； 2.在签订买卖合同 人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证 ...
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其它债务关系等。（十七）造价鉴定法律问题司法实践中，经常发生由于鉴定单位的资质、鉴定程序、鉴定依据等原因，导致鉴定报告被人民法院所否决的情况。此外， 证据资料，保障当事人的诉讼权利得以实现，帮助法院正确地认定案件事实，从而做出公正的裁决。目前的问题是城市建设档案管理在纠纷诉讼、仲裁中没有发挥应有的作用 ...
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可以认定为业主。 业主对物业共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。 第九条 物业管理区域符合召开首次业主大会会议条件的，建设单位 机动车位涉及改变公共场地的性质或者用途需要办理相关审批手续的，应当依法办理。 规划、消防、公安机关交通管理等行政主管部门应当加强对物业管理区域机动车位施 ...
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