合同的成立要件违反国家法律的强制性规定绝对无效的合同，这种合同不存在转化为有效的可能性；可撤销的合同，其法律效力处于不确定的变化状态之中。合同法第54条 的效力认定。 关于格式条款提供者是否按照合同法第39条的规定履行了提示说明义务的认定。最终要影响到免责格式条款的效力认定。在实践中要充分注意以下三个 ...
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虚假身份领取结婚证，而并非婚姻当事人等等均是婚姻登记过程中存有瑕疵的行为。这些行为不属于《婚姻法》规定的无效婚姻或者可撤销婚姻的范围，因此，对因婚姻登记中 ；对于转让方是否已经交纳或全部交纳了土地出让金的，则属于土地管理部门与转让方之间的法律关系，不影响转让合同的效力。 （八）关于《物权法》规定的异议 ...
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具有无因性。这样以来，在一个典型的基于法律行为的物权变动如买卖中，合同如果或不成立、或无效、或可撤销时，物权变动不受其影响。所以，在B受让A移 其物权公示方法。并且赋予了这些公示方法有权利正确性推定的效力，即公示公信原则。与此同时，这些国家的民事立法也大都确立了善意取得制度。毫无疑问，善意取得制度是以 ...
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，立法在受赠人有忘恩负义、不履行附负担赠与中所附义务等行为时赋予赠与人以撤销权，使其得以提前消灭已生效的赠与合同的效力，在这个意义上，赠与人 达到同样的不向受赠人为赠与的目的。[16] （三）赠与合同的穷困撤销 我国《合同法》第195条规定：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的， ...
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的期限并未届满，允许当事人在期限届满前放弃、收回甚至撤销违约行为，维护合同的效力确有必要，所以应当设计履行拒绝催告程序。④情事变更。情事变更原则是 赔偿请求权（可得利益）。此规定代表德国民法理论发展的结晶，值得效法。 注释： [①]《民法通则》第115条规定，合同的变更或者解除，不影响当事人要求赔偿 ...
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合同的成立要件违反国家法律的强制性规定绝对无效的合同，这种合同不存在转化为有效的可能性；可撤销的合同，其法律效力处于不确定的变化状态之中。合同法第54条 的效力认定。 关于格式条款提供者是否按照合同法第39条的规定履行了提示说明义务的认定。最终要影响到免责格式条款的效力认定。在实践中要充分注意以下三个 ...
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⑴审查合同条款及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； ⑵合同中的约定是否违反法律、行政法规的 违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。 ...
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或抵押予他人而他人尚未押断产权的情况，笔者认为可以认定合同无效。因为不论是房屋被闲置着，或出租、抵押予他人，均不影响房屋所有权人行使所有权，承租人依法 房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务， ...
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独立存在，其永远依附于主合同。主合同的效力及于定金合同的效力：主合同没有成立，定金合同必然不成立；主合同无效或被撤销，定金合同无效；主合同因解除 免责的情形。一是不可抗力。《合同法》第117条关于不可抗力的规定即因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 ...
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经法定主体依法定程序不得撤销、变更，当事人必须遵循合同去行为，否则要承担相关的违约责任，这一规定同时也约束了法官不得轻易否定合同的效力。笔者认为，法官在 赚取丰厚的利息，有经营就可能有风险，让它承担保险费，不也一样可保证借款安全吗？前些年，中国电信政企合一，在赚取巨额利润时，还以发展电信事业为由收取 ...
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