自2009年9月1日起施行。 二○○九年七月三十日 为正确审理城镇房屋租赁合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《 承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。 第二十条租赁房屋在租赁期间发生 ...
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规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设 承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。第二十条租赁房屋在租赁期间发生 ...
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与公司的客户、供应商和其他与公司有业务关系的人有广泛的往来;雇员愿意根据本合同规定的条款和条件对保密信息保密，并不与公司及其关联公司相竞争。因此，双方 企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义：(1)投资或从事公司 ...
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与公司的客户、供应商和其他与公司有业务关系的人有广泛的往来;雇员愿意根据本合同规定的条款和条件对保密信息保密，并不与公司及其关联公司相竞争。因此，双方 企业的所有者、许可人、被许可人、本人、代理人、雇员、独立承包商、业主、合伙人、出租人、股东或董事或管理人员的身份或以其他任何名义：(1)投资或从事公司 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》再次支持。该解释第二十六条规定：买卖合同因违约而解除后，当事人主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。 可见， （未完待续） 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人，中华全国律师协会民事专业委员会委员，最高人民法院《人民法院报》特约法治评论员。 ...
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分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 据此，在司法实践中应当对无权处分 正可能的情形。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人，中华全国律师协会民事专业委员会委员，最高人民法院《人民法院报》特约法治评论员。 ...
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或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。招投标制度是整个合同法体系中在合同成立方面最为复杂的一种形态。因其中既有民商法条款，更有大量的 的买卖、交付行为都不能改变其作为合同的一般性质。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人中华全国律师协会民事专业委员会委员，最高人民法院 ...
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法律关系；证明规则 【写作年份】2012年 【正文】 司法实践中，当一方主张合同关系成立或存续而另一方进行抗辩的，则必须正确运用证明规则来解决 的实质性特征而应当被认定为成立了商品房买卖合同。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人中华全国律师协会民事专业委员会委员，最高人民法院 ...
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数量因素归结为标的物特定化的内容。诸如合同法《解释二》规定，当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当 。因此，正确认知合同成立的判别因素具有十分重要的司法实践意义。 【作者简介】 师安宁，法学博士，北京大成律师事务所高级合伙人，中华全国律师协会民事专业 ...
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，由乙方与丙方双方另行解决。第十条不可抗力1、因任一方因不可抗力未能履行本合同，对于不可抗力的影响存续期间不履行其义务。2、遭受不可抗力的一方应在10日内立即 的正当理由。而乙方对此无权向甲、丙方提出任何索赔、2、乙方保证其股东、合伙人、管理人员及其他雇员中无甲方前雇员或现雇员亲属，甲方认可的除外。如 ...
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