物业服务费用。物业服务企业决定不再提供物业服务的，应当提前三个月告知业主。第二十七条：物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当 也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。由此可见，我国物权法所规定的物业管理模式有自行管理和委托管理两种，但是否在两种管理模式下都存在物业服务合同 ...
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属于事实劳动关系。在司法实践上， 劳动者可以随时终止事实劳动关系，而用人单位提出终止事实劳动关系的，需提前30日，但由此引发的劳动争议却不在少数。劳动法仅仅规定了 劳动合同，如履行到第4年，用人单位解除了劳动合同，用人单位应赔偿劳动者4个月的工资。在司法实践中，这个规定有很大的漏洞，为了规避上述规定， ...
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的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的， 页。实际上，该条仅规定了履行及履行的分割的问题，并未人为地将一项合同分割为法理上难于圆通的破产程序启动前和破产程序启动后两个合同。 [46] 美国《 ...
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司空见惯的事情。管辖权争议一旦发生，案件不得不中止审理，中止时间少则一月，多则数月，案件得不到及时的审理，纠纷得不到及时的解决，制约了经济的发展 一、二方面的原因就是典型的地方保护主义思想。三是法律规定的缺陷。如前所述，多数合同纠纷案件都规定了两个以上法院对同一案件享有管辖权，为管辖权争议的产生提供了 ...
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。共同共有人亦有优先购买的权利。2、《民通意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定 合同无效,其不合法理之处从一房二卖中亦可见一斑。 一房二卖中的两个合同,通说认为都是有效合同。 第一，第三人（前买受人与后买受人互为第三人） ...
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年1月1日颁布实施以来经过了整整十年, 在立法前后, 争论之声从未间断, 社会各界对新一轮修改《劳动合同法》的呼声越来越高。而民事合同与 规则谈对劳动合同法的修改, 最后提出相关建议。 关键词：民事合同; 劳动合同; 《劳动合同法》修改; 基于民事合同规定探析《劳动合同法》的修改建议 1、 问题的提出 ...
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2008年1月1日颁布实施以来经过了整整十年, 在立法前后, 争论之声从未间断, 社会各界对新一轮修改《劳动合同法》的呼声越来越高。而民事合同与 民法与劳动法作为相对独立的两个法律部门, 二者在发展的历史过程中有着密切的联系。19世纪以前, 罗马法一直是调整劳动关系的准则, 规定租赁关系中包含着劳动 ...
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年1月1日颁布实施以来经过了整整十年, 在立法前后, 争论之声从未间断, 社会各界对新一轮修改《劳动合同法》的呼声越来越高。而民事合同与 规则谈对劳动合同法的修改, 最后提出相关建议。 关键词：民事合同; 劳动合同; 《劳动合同法》修改; 基于民事合同规定探析《劳动合同法》的修改建议 1、 问题的提出 ...
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年1月1日颁布实施以来经过了整整十年, 在立法前后, 争论之声从未间断, 社会各界对新一轮修改《劳动合同法》的呼声越来越高。而民事合同与 规则谈对劳动合同法的修改, 最后提出相关建议。 关键词：民事合同; 劳动合同; 《劳动合同法》修改; 基于民事合同规定探析《劳动合同法》的修改建议 1、 问题的提出 ...
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年1月1日颁布实施以来经过了整整十年, 在立法前后, 争论之声从未间断, 社会各界对新一轮修改《劳动合同法》的呼声越来越高。而民事合同与 规则谈对劳动合同法的修改, 最后提出相关建议。 关键词：民事合同; 劳动合同; 《劳动合同法》修改; 基于民事合同规定探析《劳动合同法》的修改建议 1、 问题的提出 ...
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