案件24020件，受理婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准 一方面是属于子女一人，另一方面是归谁于双方共有。 从以上的分析中，我们可以看出，司法解释三的划分方式比司法解释二较为明确化，多样化，这样有利于 ...
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有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是，在房屋出典的情况下，典权人则对典物 、余论 总上所述，典权制度有必要，有可能在我国民法典中给予规定。但是我们绝不能直接照抄照搬传统典权制度，而是肯定要根据现实社会的经济发展给予一定调整与 ...
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从农民的角度、房屋的角度、所有权的角度看问题。[7]正是从农民的角度，我们看到了工业下乡，农民进城已经成为国人的共识，看到了数以亿计的农民在政策鼓励 要包括在内，而且土地升值产生的价差都是考虑因素。 [4]佚名：《城里人在农村买房首判有效》，载《共产党员》2007年第22期；｛北京市第一中级人民法院( ...
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有限的，例如，承租人不得擅自转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是，在房屋出典的情况下，典权人则对典物 、余论 总上所述，典权制度有必要，有可能在我国民法典中给予规定。但是我们绝不能直接照抄照搬传统典权制度，而是肯定要根据现实社会的经济发展给予一定调整与 ...
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二、已经抵押的房屋，可以不解除抵押直接办理过户买房一般都会通过银行借款，银行会要求办理房产抵押手续，也就是说，我们什么时候还清银行的钱，银行便可以为我们 可以带着抵押权卖。抵押权不影响房产的交易流转，卖房子不需要取得抵押权人同意，但是产权人卖房子时必须通知抵押权人。三、购买前必须查明房产的居住权声明 ...
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为目的的除外;(2)擅自资助与其无扶养义务关系的亲友所负的债务;(3) 方未经对方同意，独自筹资进行经营，其收人未用于共同生活所负的债务;(4)其他个人债务 内心的寒冷。这就是心灵寂寞难熬的最真实写照。其痛其痒其疯狂，我们这些局外人真的是难于理解。 广州某婚姻心理咨询处工作人员表示，离婚妇女的心理问题 ...
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了高利贷非法活动，侵害了借款人的合法权益，又扰乱了抵押登记秩序，应当引起我们的警惕。此外，从买房人角度来看，在遇到明显低于市场价格的在售房屋时，一定不要急于 该房屋是自愿行为，合同中也并未约定购买的就是某重点小学的学区房，故不同意马先生的诉讼请求。法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于 ...
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出资参与夫妻购房，离婚时房子怎么分?下面将为各位朋友详细解读十种父母出资买房的情况，但在这之前，我们先搞懂两个名词的区别：共同共有和按份共有。共同共有： 共有人对共有物都拥有产权，共有人不能私自处置共有物，必须得到其他所有共有人同意。按份共有：共有人按照协议所签订的份额，对自己的那部分份额拥有产权，并 ...
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以下简称“后买受人”。主观心理的判断。通过对类型化案件的反复推理和归纳总结，我们认为就“一房二卖”的情况而言，判断双方间是否存在恶意串通，应综合考虑以下 若明显低于市场价格，则可能存在恶意串通。若无显著差异，仍应进一步考察“后买房人”是否实际履行了付款义务。需要指出的是，与一般合同纠纷不同，此类纠纷中 ...
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高利贷非法活动，侵害了借款人的合法权益，又扰乱了抵押登记秩序，应当引起我们的警惕。此外，从买房人角度来看，在遇到明显低于市场价格的在售房屋时，一定不要急于 该房屋是自愿行为，合同中也并未约定购买的就是某重点小学的学区房，故不同意马先生的诉讼请求。 法院经审理后认为，双方签订的房屋买卖合同真实有效，由于 ...
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