指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款 浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、拓宽融资 ...
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资金情况、商品房预售业绩情况以及开发项目的工程进度等。 2、化开发商的担保责任 开发商在按揭贷款中作为担保人可以说是我国内地商品房按揭的一大特色。 目前， 浮动的，同时要求开发商为购房者能按期还款付息提供担保，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资 ...
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而言，保理并非对付坏账损失的灵丹妙药，因此他们不应过分注重保理商提供的坏账担保服务。 尽管无论实行多么完善的风险管理政策，保理商都无法完全避免风险的发生， 收账款义务在法律性质上不同，前者是保理商实现追索权的方式，供应商的回购义务基于合同责任而不是基于违约责任，后者不限于有追索权保理业务，供应商的回购 ...
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而言，保理并非对付坏账损失的灵丹妙药，因此他们不应过分注重保理商提供的坏账担保服务。尽管无论实行多么完善的风险管理政策，保理商都无法完全避免风险的发生， 收账款义务在法律性质上不同，前者是保理商实现追索权的方式，供应商的回购义务基于合同责任而不是基于违约责任，后者不限于有追索权保理业务，供应商的“回购 ...
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行为。二、关于对企业间横向借贷的处理根据《最高人民法院关于企业相互借贷的合同出借方尚未取得约定利息人民法院应当如何处理问题的解答》及《最高人民法院关于企业借贷合同 回购协议期限偿还债务的，按同期中国人民银行规定的同业拆借利率上限付息；原回购协议期限超过四个月的，按四个月同业拆借利率上限执行。但是，中国 ...
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70%的贷款。故在实践中,开发商向银行支付约70%的房款回购的行为,实质上是银行行使合同解除权后,开发商所承担的返还义务。另外,银行可以要求开发商承担 开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总担保。而银行要求开发商承担连带保证责任,开发商也是以其所有的资产保障银行债权 ...
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70%的贷款。故在实践中,开发商向银行支付约70%的房款回购的行为,实质上是银行行使合同解除权后,开发商所承担的返还义务。另外,银行可以要求开发商承担 开发商,其债权最终是否得以实现很大程度上要依赖开发商所有资产构成的财产总担保。而银行要求开发商承担连带保证责任,开发商也是以其所有的资产保障银行债权 ...
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4）动机不纯的公司行为（corporateactionwithmixedmotives）。如为了维护经理层的地位而回购公司股份以对付可能被收购的风险等。参见克拉克（Clark）：《公司 ，该董事亦未参加表决的会议上批准了该事项，公司有权撤销该合同、交易或者安排，但在对方是善意第三人的情况下除外。注释： ...
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则 第二章 经营宗旨和范围 第三章 股 份 第一节 股份发行 第二节 股份增减和回购 第三节 股份转让 第四章 股东和股东大会 第一节 股 东 第二节 股东大会的 资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保； （五）不得违反本章程的规定或未经股东大会同意，与本公司订立合同或者进行交易； （六）未经股东 ...
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日、8月11日、8月15日，甲银行与乙公司签订了三份有价证券回购合同，回购期限为1年，系场外交易，甲银行分四次交付给乙公司4000万元人民币 故终审法院认为，原审法院关于由于乙公司自愿承担对丙证券公司发行债券到期兑付还款的担保责任，故乙公司为丙证券公司的保证人的认定不妥。乙公司关于其应承担一般保证责任 ...
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