抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。 乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡( 对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。 30、陕西省人民政府办公厅转发省 ...
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使用权出让金的款额,按照国家土地管理局颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第26条规定:“土地使用权出让金,区别土地使用权转让、出租、抵押等不同方式,按标定地价 应否列入破产财产等问题的批复》中规定:企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物设定抵押,除依法办理抵押登记手续 ...
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处分抵押财产转移乡村企业集体土地使用权的,应当由土地管理部门依法先办理征地手续,将抵押土地转为国有,然后再按抵押划拨国有土地使用权的办法进行处置。”由此可见 让农民也享受到城市化的成果。 4、我们要大胆尝试更新思维,走出宅基地使用权转让的误区。[4]既然乡村房屋买卖有现实需要,人们很自然地便想到宅基地 ...
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并参与到特定集体经济组织或企业中的成员,而其拥有对象是经济组织原始投资和经营积累形成的资产,其差异主要表现在所在区域、土地使用权性质(如果涉及 房地产管理法》第21条 [23] 《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。 [24] 《城市房地产管理法》第21条只 ...
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人大制定的民法通则、物权法和继承法所具体化。 宪法第16条第1款:国有企业在法律规定的范围内有权自主经营。这里的在法律规定的范围内有 转让的。国务院颁发了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对国有土地使用权转让进行了全面规定。中国人民解放军总参谋部、总政治部、总后勤部根据国务院的暂行 ...
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私人土地所有权进行国有化,那也不能成为补房不补地的根据。因为城市土地国有化以后,公民仍然享有独立且合法的国有土地使用权。作为一种法定的物权,土地 土地,如因公共利益的需要,经过十分严格的审批程序后,才能将国有土地的使用权转让给集体使用。 [13] 集体所有土地当然也可以从事这些农渔业的生产,参见《土地 ...
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共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。”[17]建设部于1991年实施的《城市房屋产权产籍管理暂行办法》(已于2000年10月修改)第 城市房地产管理法》第21条[23]《城市房地产管理法》第21条和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条。[24]《城市房地产管理法》第21条只 ...
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一种独立设立方式。在现行法之下,对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,这一方式大抵是为了解决国有 一个具有普适性的稳定方式。 (二)建设用地使用权的期限:法定抑或约定? 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上,于第89条第 ...
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一种独立设立方式。在现行法之下,对建设用地使用权的作价出资入股作出明确规定的主要是《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》,这一方式大抵是为了解决国有 一个具有普适性的稳定方式。(二)建设用地使用权的期限:法定抑或约定? 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上,于第89条第1 ...
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需要政府依法登记;排污权总量控制指标需要政府根据区域环境容量依法划定;各企业的排污权指标需要政府依据法定程序分配;环境权益交易所需要的信息获取、信息 规章,如北京市颁布的《北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,相比较而言,农村土地承包经营权交易要滞后一些,2002年在《中华 ...
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