通知书进行实体审查。国土资源、房地产管理部门认为人民法院查封、预查封或者处理的土地、房屋权属错误的，可以向人民法院提出审查建议，但不应当停止办理协助执行 予以处理，所得价款应当先行缴纳依法应缴纳的土地使用权出让金。但以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同已经 ...
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在房屋征收范围内不得进行下列活动： (一)新建、扩建、改建房屋； (二)改变房屋和土地用途； (三)迁入户口或者分户； （四）开办法人单位或其他组织。 房屋征收 使用权要不要补偿？《物权法》只规定了提前收回国有出让土地的需要补偿，对收回划拨土地使用权的要不要补偿未能明确。实践中有一种错误的认识，即认为 ...
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使用权的评估价？剩余年限的土地出让金如何处理？提前收回出让的国有土地使用权和收回划拨的国有土地使用权在补偿方面有何区别？我国土地管理法没有给出这些问题的答案 规定不具有可操作性，而且其和物权法、城市房地产法规定的不一致，导致了我国土地补偿秩序的严重混乱。实践中，出让人和受让人在补偿方面出现分歧，往往各 ...
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十四条 申请出让国有建设用地使用权初始登记，应当提交土地出让红线图、土地出让合同、土地勘测定界报告。 划拨土地使用权转为出让土地使用权的初始登记，申请人 玩忽职守、徇私舞弊的行为。 第九十五条 因行政机关作出的具体行政行为导致土地房屋权属登记错误，给权利人造成损失的，作出具体行政行为的行政机关应当依法 ...
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双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。《最高人民法院关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》根据《中华人民共和国 将该项存于企业再就业服务中心的专项资金作为企业财产处置，不得冻结或划拨该项资金用以抵偿企业债务。《最高人民法院关于产业工会、基层工会是否具备社团法人 ...
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天下。故又有社稷坛、五色土之说。由此可见土地在国家管理中的重要性。 新中国的土地使用权可以进行合法流转,首先是在我国1988年的宪法第一次 的方式交与另一实体,所以以此抵押应具备以下要求:①土地使用者须持有国有土地使用证;②具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明;③以抵押划拨土地使用权所获收益抵交 ...
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通过法律行为以外的原因取得。通过法律行为取得包括土地使用权的出让、划拨和转让，这些在我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中均有详细规定。通过 ，我国经济较发达地区已有不少农村集体经济组织或承包经营权人出租自己承包的土地给外来务工者和城市下岗职工耕种经营。为了促进农地使用制度逐步完善，中共中央也 ...
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与另一实体，所以以此抵押应具备以下要求：①土地使用者须持有国有土地使用证；②具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明；③以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地 证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件，共同到土地管理部门申请抵押登记（如一方到场申请抵押登记，必须持有对方授权委托文件） ...
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、划拨、转让、出租、抵押等的权利。对于划拨土地使用权，土地收购价格中不应包含处置权收益。但是对于出让土地，土地使用者拥有不完全处置权，因此在收购价格中 使用权收购合同》，储备机构按合同约定支付费用后取得土地使用权。《国有土地使用权收购合同》是土地收购行为的法律表现方式，对于它的性质人们有不同认识。依照 ...
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某、王某及其子女几乎无联系。张某于解放初在滨江某街道取得20间平房的土地和房屋所有权，后因经济困难、年久失修以及政府收回等原因，现存平房9间。 拥有土地所有权明显违反我国法律规定。 2、即便理解为原告要求法院判决拥有国有划拨土地使用权，因其属于行政诉讼范围，该诉请也超出法院民事案件的受理范围。退一步讲 ...
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