的产生大体上符合了我国用地性质不同，法律调整不同的客观规律。农村土地承包经营权区别于其他土地使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。 第二 了物权的刚性，适应了我国农村的经济发展状况。至于这种改革后的土地承包经营权到底属于什么性质，这不在本文讨论的范围之内。 参考文献： （1） 梁慧 ...
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继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。 四、什么叫其他方式承包？ 其他方式承包相对于家庭承包而言，是指集体经济组织按照效益优先 的使用权。 5、入股。即承包方将承包土地使用权入股，参加农业股份制、农业股份合作制或实行“股田制”，并以入股股份作为分红依据。 6、退包。是指承包户 ...
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，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的程序 存在，关于小产权房的激烈论争也可以从侧面反映这一点。集体建设用地使用权流转的现实动因是什么？主要认为有以下两个原因。 （一） 传统的供地方式无法满足经济 ...
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的“土地承包经营发生纠纷”可以纳入民事纠纷处理的范围是什么？是所有的“土地承包经营纠纷”，还是部分纠纷？从《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》规定看似乎所有的农村 使用权的具体表现形式之一，因而胡某和余某的土地承包经营权权属争议属于个人之间的土地使用权争议，依据《土地管理法》，乡人民政府有权对胡某和余某 ...
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原来普遍担心70年以后怎么办？其权利如何保护？因为按照以前的规定，期满后，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权，无偿收归国有。房屋所有人要想继续享有 不到任何钱。因为不管是市级管理机关、县区级政府还是镇政府都会以管理费或其他什么名目来对征地补偿款进行截留或克扣。据我个人的了解，大量农户的土地（ ...
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的民众（特别是贫农、雇农）对没收地主的土地是极为感兴趣的，但是对没收来的土地归苏维埃公有而自己只享有土地使用权却反应十分冷淡，甚至颇为怀疑和不满。 属于哪一个高级社拥有所有权也界定不清楚了。 （四）后人民公社时代：我们保留了什么？ 当历史的车轮走到1976年时，随着领袖的去世、四人帮的倒台和文化大革命 ...
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，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用耕地或基本农田所建的房屋，现行法律对此有一系列的程序 存在，关于小产权房的激烈论争也可以从侧面反映这一点。集体建设用地使用权流转的现实动因是什么？主要认为有以下两个原因。 （一） 传统的供地方式无法满足经济 ...
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方式进行保护，而不应当予以“物权保护”。但是一方面，农户获得的承包地并因此所享有的土地使用权，在法律性质上属于一种用益物权，因此，它又具有物权的许多特性 的划分不相一致。实际上，“草案”中所谓的“农民家庭承包”是一种以家庭人口为依据而进行的“人人有份”的承包，它是不需经过“竞争方式”的承包，本质上属于 ...
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农村土地承包法》却规定了它的民事责任，该组织的民事责任基础是什么？最典型的是无财产基础，这一问题颇值探讨。另有不足的是，该法 ：土地法学通论（下）[M].北京：中国大地出版社。2002，587.[2]高富平：土地使用权和用益物权[M].北京：法律出版社。2001，362—379.[3]王卫国：中国土地 ...
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的产生大体上符合了我国“用地性质不同，法律调整不同”的客观规律。农村土地承包经营权区别于其他土地使用权的根本标志就是其权利的设定是否以农业生产经营为目的。第二 弥补了物权的刚性，适应了我国农村的经济发展状况。至于这种改革后的土地承包经营权到底属于什么性质，这不在本文讨论的范围之内。最后希望本设想对中国 ...
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