,其他财产权,如他物权、知识产权等财产权均可共有,例如,二人以上共同享有一块土地的建设用地使用权,此种情况即两个以上的主体共同享有用益物权,等等。 ( 我国《物权法》第100条第2款。 [52] 例如,《日本民法典》第258条规定:共有人就分割协议不成时,可以请求法院分割。如不能就共有物实行现实分割, ...
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《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局、市规划国土资源局关于推进本市房屋土地征收中企事业单位房屋补偿工作若干意见的通知》规定办理。由房屋行政管理部门 人和公有房屋承租人,应当自行承担逾期申请造成的奖励补贴等经济损失。 房屋征收协议已开始履行(被征收户、公有房屋承租户开始受领补偿奖励等款项或开始 ...
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土地承包经营权,应视为夫妻共同财产。因此,夫妻双方离婚时,土地承包经营权法院应当依法分割。同时,根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定( 夫妻的,在承包合同履行期间解除婚姻关系时,就其承包经营的权利未达成协议,且双方均具有承包经营主体资格的,人民法院在处理离婚案件时,应当按照家庭 ...
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五条 被拆迁人对合法共用的天井、院落等国有土地达成分割协议的,按协议确认土地使用权;共用人未达成协议的,按房屋合法建筑面积的比例分摊。 第二十 按市场比较法进行评估,以拆迁同类区域商品房销售的平均价格为评估基准,不考虑土地的取得方式。 非住宅房屋评估首选市场比较法进行评估,在无评估案例可运用市场比较法 ...
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但经过公证的赠与合同除外。而对于财产权利的转移,动产为交付,不动产比如房产、土地使用权等,以办理过户登记才发生特权变动的效力。即,如果赠与的是动产, 应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该 ...
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宅基的使用权人是我老俩,从来没有进行过分割。按照三被上诉人分别签订的《保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置协议》(见2011年度一审卷第67-69页) 号:108108进行的补偿安置。2012年度一审卷第29页《关于保定市XXX村集体土地上村民拆迁须知》 二、补偿原则中也明确了以宅基地证为补偿安置依据、 ...
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但经过公证的赠与合同除外。而对于财产权利的转移,动产为交付,不动产比如房产、土地使用权等,以办理过户登记才发生特权变动的效力。即,如果赠与的是动产, 应予支持。 第十四条 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该 ...
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解决共有无效率的上策,表现在法律上就是共有人不但可以随时请求分割,而且在分割协议无法达成时还享有请求裁判分割的权利。在共有关系的存续中,当共有人无法就共有 ,其第34条之(一)第1项变更了其所谓的“民法”第819条而规定:“土地或者建筑改良物,其处分、变更及设定地上权、永佃权、地役权或者典权,应以共有 ...
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2人。2008年4月16日,原、被告办理离婚登记,离婚协议中对家庭土地承包经营权未作分割。2009年4月16日,原告的户籍从金坛市尧塘镇一村 种意见:裁定驳回原告的起诉。此种意见认为,原告是否具有集体经济组织成员资格是能否分得土地承包经营权的前提条件,而集体经济组织成员资格的认定目前尚不具有可诉性,不 ...
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三人利益的情况下,应当尊重夫妻之间的真实意思表示,按照双方达成的婚内财产分割协议履行,优先保护事实物权人,不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据。【 经营农户家庭的成员全部死亡,由于承包经营权的取得是以集体成员权为基础,该土地承包经营权归于消灭,不能由该农户家庭成员的继承人继续承包经营,更不能作为 ...
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